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RENOSY キャピタル重視型 第20号ファンド
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RENOSY キャピタル重視型 第20号ファンド

東京都中央区日本橋小舟町14番9-401号

運用物件

運用中

運用期間
3ヶ月
最低出資額
¥10,000/1口
予定分配率(年利)
4.0%
募集方式
抽選式
応募金額
¥112,830,000
募集金額
¥19,890,000

567%

重要確認事項

※内容を確認すると応募できます。

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  • ※応募は一人につき1回、最大応募可能額は100万円です。

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ファンド概要

本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都中央区の鉄骨鉄筋コンクリート造のワンルーム物件の投資・運⽤を⾏います。
⽴地は東京メトロ銀座線「三越前」駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線「人形町」「小伝馬町」駅から徒歩6分、JR総武快速線「新日本橋」駅から徒歩6分、都営浅草線「人形町」駅から徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「三越前」駅から徒歩8分と、アクセスの良い物件です。(専有面積は登記簿:16.29㎡、壁芯:19.28㎡です。)

分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊及び物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は、2020年10月5日(月)にご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。
その際のお振込期日は、2020年10月12日(月)15:00となります。

プロジェクト概要

募集方式
抽選式
募集開始日
2020年09月24日 15:00:00
募集終了日
2020年10月01日 12:00:00
募集金額
1989万円
一口出資金額
1万円
募集残り期間
募集終了
募集口数
1989口
予定分配率(年利)
4.0%
運用期間
3ヶ月
実績分配率
---
業務管理者
小林 照

物件概要

所在地
東京都中央区日本橋小舟町14番9-401号
物件概要
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
床面積
19.28㎡
駐車場
竣工日
2001年03月(築19年)
権利
所有権
入居状況
空室

運用スケジュール

  1. 01募集開始2020年09月24日 15:00:00
  2. 02募集終了2020年10月01日 12:00:00
  3. 03運用開始予定日2020年10月13日
  4. 04運用終了予定日2021年01月11日
  5. 05払い戻し予定日2021年01月25日

リスク

1. 出資元本の変動リスク

下記事象等により、不動産評価額が著しく減少した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります

  1. 地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
  2. 空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
  3. 不動産市場の影響によるもの
  4. その他上記に類似する事象

※著しく減少:優先出資70%/劣後出資30%、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%
(劣後出資割合)=2,400万円を超えて下落した(不動産評価額が5,600万円未満になった)場合を指します。

2. 信用リスク

万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。

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