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RENOSY キャピタル重視型第17号ファンド
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RENOSY キャピタル重視型第17号ファンド

東京都品川区上大崎一丁目1-11

運用物件

運用中

運用期間
3ヶ月
最低出資額
¥10,000/1口
予定分配率(年利)
4.0%
募集方式
抽選式
応募金額
¥120,410,000
募集金額
¥19,710,000

611%

重要確認事項

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ファンド概要

本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都品川区の鉄骨鉄筋コンクリート造のワンルーム物件の投資・運⽤を⾏います。
⽴地はJR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅から徒歩6分、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線「白金台」徒歩7分と、アクセスの良い物件です。(専有面積は登記簿:19.94㎡、壁芯:22.03㎡です。)

分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊及び物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は、2020年6月23日(火)にご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。
その際のお振込期日は、2020年6月30日(火)15:00となります。

プロジェクト概要

募集方式
抽選式
募集開始日
2020年06月09日 15:00:00
募集終了日
2020年06月23日 12:00:00
募集金額
1971万円
一口出資金額
1万円
募集残り期間
募集終了
募集口数
1971口
予定分配率(年利)
4.0%
運用期間
3ヶ月
実績分配率
---
業務管理者
小林 照

物件概要

所在地
東京都品川区上大崎一丁目1-11
物件概要
鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
床面積
22.03㎡
駐車場
竣工日
2000年06月(築20年)
権利
所有権
入居状況
入居中

運用スケジュール

  1. 01募集開始2020年06月09日 15:00:00
  2. 02募集終了2020年06月23日 12:00:00
  3. 03運用開始予定日2020年07月01日
  4. 04運用終了予定日2020年09月30日
  5. 05払い戻し予定日2020年10月14日

リスク

1. 出資元本の変動リスク

下記事象等により、不動産評価額が著しく減少した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります

  1. 地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
  2. 空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
  3. 不動産市場の影響によるもの
  4. その他上記に類似する事象

※著しく減少:優先出資70%/劣後出資30%、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%
(劣後出資割合)=2,400万円を超えて下落した(不動産評価額が5,600万円未満になった)場合を指します。

2. 信用リスク

万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。

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