総合評価

4.3

回答数 4760件(2024年05月現在)

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    「50代/信用(ローン)活用/初回購入」の検索結果

    全11件中1〜11件表示中

    4.0

    よくよく考えてみるとお得、ということにたどり着く

    いろいろ計算してみると、ほかの金融商品と比べて得なのかどうか、という点は微妙と思う。でも、退職が近づきまとまったお金が入ることがわかっているときに、そこから新しく積み立てを開始したり(長期・分散・積立の考え方)、そのお金で特定の金融商品を買って上がり下がりをみてドキドキするよりも、ローンを前倒しで返してあとは家賃収入を得られる、かつ、20年後、30年後にもある程度の資産価値が残る、ということに魅力を感じた。安全かつ楽ちんだな、と。また子供に財産を残せるのもよいと思った。 少し見せていただいたシミュレーション画面を、オーナーには開放してほしい。ローン金利や売却時期・価格を入れることで、その取引のトータル収支がどなったのかわかるもの。結局案件単位での損益をどうなるのか、リスクも含めて理解がとてもわかりやすくなる。 退職金・確定拠出年金などまとまったお金が入るタイミングで繰り上げ返済することでどうなるか、そのあたりのシミュレーションもできそうだし、今持っているものを売って、次に買うときのイメージもしやすくなる。売買が活発化したり、複数物件もつ意欲がわきやすくなるのではないかと思う。

    2023年05月26日

    4.7

    不動産投資に不安を抱いていたが、丁寧で情熱のある説明と決済までのフォローがわかりやすくよかった

    50代の後半で、不動産投資など考えて見たことがなく、わからないことが多かったので一度説明会を聞いてそのままでした。少しプランを変えて、ご提案してきてくれたので、もう少し話を聞く機会を持ちました。少し興味を持ってきたのですが、やはり不安があり、コロナが少し話題になりかけた状況でしたので、市場変化が読みづらかったので、躊躇していましった。多角的な見方で、説明を受けて、自分の場合、このタイミングに投資する方が、後回しにするよりいいという判断ができました。営業の方も含め、担当していただいた方は、年齢的に若い世代の方でしたが、情熱を持って進めているという熱意も伝わってきました。融資審査から決済まで、そのステップもわかりやすく、不安なく進めることができました。 物件の売れるスピードが速いということや金額的な範囲も限られていたので、仕方がないと思いますが、もう少し選択肢が良かったと思います。選択肢が増えると素人は判断材料がなくて、逆に困ってしますと思いますが、一方で、いろいろ物件の選択のポイントを聞くことができたかもしれないので、今後のためになったかもしれません。 購入手続きと、登記に関する手続きも、ステップがわかりやすく良かったのですが、諸費用の金額に関して、物件にもよるのでしょうが、最初の見積もりと、実際の乖離があり、この部分の細かな説明をしていただければ、より良かったと思います。

    2020年07月06日

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