不動産やお金の疑問をわかりやすく解決 RENOSY マガジン
  1. RENOSY マガジン
  2. リノベーション
  3. 最小リノベーションで将来性とコストバランスを実現ー RENOSYリノベ事例
リノベーション
2021.01.10

最小リノベーションで将来性とコストバランスを実現ー RENOSYリノベ事例

最小リノベーションで将来性とコストバランスを実現ー RENOSYリノベ事例

RENOSYでは、中古マンションの家の中をいったん全部なくして、ゼロからお客様と一緒に、おうちづくりを行っています。フルリノベーションはもちろん一部のお部屋だけをリノベした例もあります。RENOSYでリノベーションした事例をご紹介します。

「あえて冒険しない」リノベーション

20代独身の施主様は、未来の生活を見据えて70㎡のマンションを選ばれました。また、先のことを考えて、あえて冒険をしない家に。

選んだお家は築浅だったため、間取りの変更も最小に、使える既存設備は利用して、予算のかけ方にもメリハリをつけました。
例えば、状態のよかった部屋を仕切る建具はそのまま利用。一方、リビングやトイレの壁はエコカラットを使用して、キッチン・お風呂の設備も新しくしました。

70㎡の贅沢な都心の一人暮らし。これからどのような暮らしが展開されるのか、楽しみですね。

リビング・ダイニング

エコカラットの壁
エコカラットの壁です
建具
そのまま利用した建具
キッチンの脇に位置する「なんでも入れられる」納戸は新しく作りました

キッチン

キッチンは吊り戸棚をなくして、開放感をプラスしました。

洋室1

洋室2

サニタリー

エコカラットの壁
こちらもエコカラットの壁

物件情報

間取り 2LDK
構造 鉄筋コンクリート
完工時築年数 15年
エリア 東京都江東区
世帯構成 男性1人
広さ 70.49m2
物件価格 3,980万円
リノベーション費用 660万円
月支払い 14万円(管理費、修繕費込み)
以前の住まい 賃貸の1Rマンション
以前の家賃 10万円

間取り

BEFORE

BEFORE AFTER

AFTER

設計デザイン:山口 智史
撮影:今井 淳史(日本建築写真家協会会員)

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

この記事を書いた人

清水まゆみ

RENOSY マガジンスタッフです。 2017年から区分の不動産投資を始めました。メルマガやイベント等でもで初心者の体験談を語っています。 【不動産投資をやってみた】体験レポート

Facebook Twitter Instagram LINE