40代 / インターネット関連企業勤務
- 始めたきっかけ
- 新NISAが始まり、投資に対する意欲があがったため
- ご購入物件
- 東京都2件
- 購入後
- RENOSYを運営するGA technologiesに入社し、現在はRENOSYのプロダクトに関わっています。
OWNER INTERVIEW
私も妻も納得して「これならいいね」と思える物件を2社から購入。将来ステップアップしてアパートも視野に。
RENOSYの担当者は詳しい方ばかりで、どこまでも話を聞けます。そして私たちに寄り添ってくれました。
─ 不動産投資を始める前にどのような投資をしていましたか
直近ではやっていなかったのですが、過去に個別株、投資信託やFXをやっていました。ただいずれも“おいしい”思いをしたことがなく、投資は向いていないのかなと思っていました。
─ 不動産投資を始めたきっかけは?
2024年から新NISAが始まり、以前やっていた投資への意欲がまた高まってきたタイミングで、RENOSYの広告をみかけたのがきっかけです。
─ 他社は検討されましたか
不動産投資をよく知らなかったので、情報収集のために大きそうと思った3社に話を聞きました。
─ 話を聞いてみて不動産投資の印象は変わりましたか
5年ほど前、同僚から聞いた時には「なんか怪しい」と思っていましたし、ローンを組むことに最初は「大丈夫なの?」と不安に感じていたのですが、話を聞くうちに気持ちが変化し、それほどリスクはないとわかりました。
また、RENOSYの営業担当者は、いい意味で営業っぽくなく、かなり寄り添ってくれました。妻の同意を得たいと話すと「次回はぜひ奥様も」と言ってくれたのはRENOSYだけで、妻も話を聞き、私も妻も納得して「これならいいね」と一致しました。
もう一つ、私は数年前に生命保険をすべて解約したのですが、不動産投資のローンを組む際には生命保険へ加入すると知りました。不動産と保険の仕組みが、まさに自分がイメージしていた「少しずつ積み立てて、後から戻ってくる」という内容で、そこもいいなと思いました。
3社から話を聞き、実際に物件を買ったのはRENOSYとあと1社、2件ずつ合計で4件購入しました。新築と中古、どちらがいいか決められなかったので、どちらも買い、結果的に同じ駅に複数の物件を購入しました。
─ 始めてみていかがでしたか
今まで不安が先立っていたのに「ローンの信用枠を使い切りたい」と思考が変わりました。1年後か2年後かに信用枠が増えたら、また使いたいと考えています。
いまは、不動産投資を人に勧めたくてしょうがないです(笑)前職の同僚たちに一人ずつ声をかけて「不動産投資っていいもんだよ」と話をしてます。年金プラスアルファの収入になることと、生命保険代わりになるよ、ということ、節税の話もしています。
まだ始めて数カ月しか経っていないのですが、不動産投資をもっと知りたいと思うようになり、宅建業法についても詳しく知りたい、勉強したいと思っています。
─ 不動産投資にハマってきている感じですね
節税効果を持続させるためにどこかのタイミングで買い換えようという考えがひとつと、コンパクトマンションにとどまらず、利回りのいい、例えばアパート1棟についても研究して、将来的なステップアップも考えています。
─ 不動産投資をまだやっていない人へのメッセージをお願いします
インフレが進んでいくと、キャッシュの価値が下がり、キャッシュで持っていることの方がリスクがあると思っています。なので現金をそれ以外に変える、そのひとつが不動産投資だと思います。
RENOSYでは、物件を買った人がその会社(GA technologies)に入社されていると聞き、しかも一人二人じゃなくかなりの数という話を聞いたので「これは安心して買って大丈夫だな」と思って購入しました。話を聞けば安心して始められるのではと思っています。
購入後に私も入社を決めました。将来的にはオーナーの方により多くのベネフィットを提供できるよう、売却価格や管理費を抑える、手間をさらになくす、より見やすいアプリを出すなど、全方位的にオーナーの方が安心して不動産投資をやり続けられる環境を整えていきたいと考えています。
--
ご購入時データ:
熊谷さん(40代)
職業:インターネット関連企業勤務
購入年月:2024年3月
購入件数:2件(区分)
購入物件データ:東京都