初心者でもあんしんの賃貸管理サービス
オーナー様は、家賃収入を受け取るだけ
オーナーになった後もRENOSY ASSETが全面サポート、入居者募集からクレーム対応まですべて代行いたします。あなたは、煩わしい管理業務は一切行わず家賃収入を受け取るだけ。他のお仕事をしながら安心してマンション経営を行っていただけます。
RENOSY ASSETの賃貸管理の強み
入居率99.5%、平均空室期間13.5日を誇るRENOSY ASSETの賃貸管理。これを可能にするのは4つの仕組み。
POINT 1好条件の物件のみ厳選して仕入れ
主要エリアへアクセスしやすく、賃貸市場で人気の高い物件を厳選して仕入れているため、空室リスクを低く抑えています。
※1 東京圏乗降客数TOP30の駅までの所要時間（出典: JR東日本2017）※2 10分以上の物件でも安定運用が見込めるものは販売しています
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POINT 2業者管理を徹底し、
原状回復作業を7営業日に短縮業者の管理を徹底し、このスピードを実現。すぐに内見ができる状態にすることで、次の入居までの空室期間を大幅に短縮します。
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POINT 3次の入居者の募集を事前に行える
解約2ヶ月前予告通常解約の予告は、1ヶ月前に設定されることが多いですが、RENOSY ASSETは2ヶ月前に設定。次の入居者の募集を素早く開始し、空室期間を削減。※一部地域の物件は解約予告を1ヶ月前に設定している場合がございます。
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POINT 4専属カメラマンによる
ハイクオリティな物件写真入居者募集において建物の写真のクオリティは非常に重要。当社専属のカメラマンが物件をより魅力的に撮影します。
ITの活用で業務を徹底的に効率化、低コストで充実のサポートを実現
RENOSY ASSETは、物件情報の管理ツールや仕入れ業務システム、顧客情報管理ツールやマーケティングツールに至るまで自社で独自開発しており、削減した運営コストをお客様の投資運用コスト削減に還元しています。
充実のサービス
入居者募集
ホームページ、不動産業者間交渉資料などに掲載。自社のみの営業にこだわらず常に情報をオープンにして入居者斡旋をいたします。
入居者審査
入居後のトラブルをできるだけおこさないよう堅実な審査基準のもと、入居申込者、連帯保証人の審査選別を行います。※お客様の内容により保証会社を利用
賃貸借契約
弁護士のバックアップによる安心の契約書、独自の特約事項にて入居者と適切な賃貸借契約を代行。万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう、適切な契約を行います。
家賃集金送金
銀行とのオンラインシステムにより確実な入金管理をしております。また、通常、月に1回家賃を振り込む際、振込手数料がかかりますが、当社は無料で送金いたします。
解約清算
破損状況を入念にチェックし補修工事を行います。近年、敷金精算トラブルが増加しておりますので、当社ではトラブルに対応できる契約書内容を充実させており、万が一訴訟に発展した場合も、専門部門が適切に対応いたします。
入居者とのやりとり
オーナー様とご契約後、設備の故障などに伴う入居者との連絡は当社が対応いたします。
収益改善リノベーション
賃貸物件に特化した低価格のリノベーションサービスを提供しております。人気デザインのパッケージ化と、水回り施設の研磨等による見た目の再生技術によって、平米単価2.5万円という低価格を実現。収益改善にお役立てください。
3つの保証でさらに安心
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滞納保証
入居者様が家賃滞納した場合、当社が立て替えてオーナー様にお支払いします。
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空室保証
引渡しから1年以内に、空室が発生した場合、次の入居者がつくまで、想定家賃から管理手数料を引いた金額を保証して当社からお支払いいたします。
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原状回復
入居者様が退去した場合、発生する原状回復費用は当社が負担いたします。
エージェントとの初回面談で Amazonギフト券
10,000円分もれなくプレゼント!
【特典お渡し条件】
・不動産投資に関する面談完了（本人確認必須）
・昨年の個人年収500万円以上（本業の源泉徴収票の額面で確認いたします）
・昨年の給与所得の源泉徴収票（コピー）を指定の方法でご提出いただいた方
・＜上場企業、それに準じる企業（＝資本金1億円以上）、またはそのグループ会社＞にお勤めの方、もしくは＜公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師＞として現在お勤めの方
・今の職場での勤続年数が1年以上の方
・初めて「株式会社GA technologies」のサービスを利用される方
・過去にGA technologies（RENOSY）に資料請求・面談申込をしていない方（一人一回、一世帯一回まで）
・当社提携金融機関の融資が受けられる方
※ご本人様のお勤め先を確認できるもの（名刺、健康保険証、社員証など）の提示をお願いします。
※申込後1週間以内に日程調整、60日以内に面談ができた方のみが対象です。（電話のみは対象外）
※時期・お住いの地域によっては、ご面談をお断りさせていただくことがございます。
【下記に該当する場合は特典お渡しの対象外となります】
※お申し込み内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申し込み後にキャンセルなどがあった方
※過去に株式会社GA technologiesで資料請求をしている方（他の商品も含む）
※面談に応じて頂けない場合
※面談の日時調整のお電話にて質問事項にすべてお答えいただけなかった方
※不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当てな方
※疾病により医師の診断がある方 （ローンの審査をお受けいただけないため）
