待機期間終了後すぐ、がん団信が下りることに。あのとき速攻で購入を決めてよかったと思いました。

─ 投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

どちらかというと保守的で、投資は「おっかない」「市場を追わないといけない」「難しい」というイメージを持っていました。

初めての投資は、貯蓄性のある保険でした。次に始めたのが投資信託です。5〜6年前に自宅を購入した際、借入れをした銀行のすすめで始めました。

─ 不動産投資を始めたきっかけは？

実は不動産投資に興味があったというより、「保険の運用全般の話を聞きたい」という動機が先にあって、話を聞きに行ったのがRENOSYだったんです。

何も知らない不動産については、一緒に聞けるなら聞こうかくらいで、完全に「保険をどうしよう」という頭で出かけました。正直、投資用の家を買おうとは思っていませんでした。

なぜ保険の話をしにRENOSYへ行ったかというと、同僚がRENOSYで不動産投資を始めたと聞いたからです。話を聞くうちに、担当者が保険の営業でNo.1になった経歴を持つ詳しい人だと知り、私も保険と株の投資信託を複数積み立てていたので、今の運用状況について相談に乗ってもらえそうと興味を持ちました。

─ 話を聞いてみて不動産投資のどんな点がいいと思われましたか

一つ目は、株式市場のように市場を常に見る必要がない点が煩わしくなく、自分に合っていると思いました。もう一つは、手出しがそれほどなく、家賃収入によって長期で資産が増えていく点が魅力的だと思いました。

それで、その保険に詳しい担当の方に会って3時間後には、物件を1件申し込んでいました。2件目の物件の申し込みも、翌月にしました。

─ めちゃくちゃ素早いご決断ですね

不動産投資だけでなく、保険を含めトータルで相談できたのが大きかったです。

子どもの教育資金としての中期目標と、老後の長期目標と、資産をどうやって作っていくのがいいかをご提案いただきました。

ゼロから知ることができた不動産投資は、入居者さんがいて成り立つ仕組みのため、空室になるとマズいわけです。でもそこを払拭する管理プランがあるとのことで、不安はなくなりました。もちろん疑問に感じた点はこと細かに丁寧にご説明いただき、納得できました。

ご提案いただいた投資信託と不動産投資をメインにしたプランに納得ができたので、不動産投資を始めることを決めました。

─ その後、がんの診断を受けられたと伺いました

あるとき患部に痛みを感じ始め、収まるときもあったのですが気になったので病院に行くと、即検査となり、ほどなくがんと診断されて数日後に手術となりました。自分にとっては青天の霹靂です。術後すぐに退院しましたが、切った患部周辺の痛みから、日常生活がままならないこともありました。ただ3カ月後には、これまで通りの日々が戻ってきました。

手術後、治療が続くかどうか不安を感じていたときに、RENOSYの担当者にがんになったことを話したんです。お金を借りている銀行に何か言わないといけないのかも気になっていたので。そうしたところ、がん団信に入っているから保険が下りるかもしれない。手続きした方がいい、と言われて。あ、そうだったんだと、そこでがん団信の存在に意識が向きました。

そこから保険会社に連絡をして、お医者さんに診断書を書いていただき、必要書類を保険会社に提出しました。

─ がん団信が下りるとわかっていかがでしたか

あの日、物件の購入を「速攻決めてよかった」と思いました（笑）。というのも、団体信用生命保険には加入後90日間ほど保障がつかない待機期間があるのですが、病理検査の結果が出た日、つまりがんと診断された日が、その期間にギリギリかからないくらい、期間終了から1週間あるかないかくらいだったんです。

なので、自分の決断力を褒めてあげたいと思いました。

借入額の半分が保障される内容だったため、いまは月々の返済金額が減りました。余裕ができたからといって生活水準をあげる方向ではなく、返済にあてていた部分については、NISAで積立投資をしている金額を増やそうかと考えています。

─ 不動産投資を始めてみていかがでしたか

長期での資産形成の目処が立ったので、家庭全体での中期に向けた資産形成を目的として「積み立てている保険の整理を含めて、詳しい人に相談しない？」と妻に持ちかけ、妻も不動産投資を始めました。

ただ妻は資産形成より子育てに集中しているので、私のほうがアプリ（OWNR by RENOSY）をちょくちょく見ています。気になることがあれば確認できますし、ニュースなども送られてきますし。

一度確定申告も経験しましたが、妻の分も私のほうで対応しました。

ローンの残債が減った部分も含めて、今後の資産の増やし方はこれから考えようと思っています。何か困ったことがあったら営業の方に相談できますし。空室というリスクを軽減してくれる管理プランに加えて、手厚いサポートをしてもらっていると感じています。

─ 不動産投資をまだやっていない人へのメッセージをお願いします

「不動産投資」と聞くと、「難しい」「リスクがある」「詐欺」といったイメージを持たれる方は多いと思います。それらのマイナスイメージに対しては、まずは話を聞いてみて、仕組みを理解するのがいいのではないでしょうか。

不動産投資はローンを活用するので、やるなら早いに越したことはないと思います。マイナス金利が解除された影響がまもなく出てくると思うので、低金利で借りられるうちに始めたほうがいいのではと思います。

自宅の購入も不動産投資の購入も、1件目というのは特に不安があるとは思いますが、何かあったときのサポートがRENOSYは充実している、整っていると感じています。

話を聞いたうえで、一歩を踏み出していただくのがいいんじゃないかと思います。