投資効率を追求した、 アメリカ不動産投資を。

アメリカ不動産投資には、為替相場の変動による資産価値の変化や、不動産価格の変動、空室の発生などのリスクがあります。また、日本国内の不動産投資と比べて、英語でのコミュニケーションや現地物件の管理に不安を感じる方も少なくありません。
RENOSYでは、人口増加や住宅需要の拡大が見込まれるエリアを中心に物件を選定するとともに、日本語でのサポート体制や現地管理会社との連携により、購入後の運用・管理・売却まで一貫してサポートしています。

アメリカ不動産は米ドル建て資産のため、為替相場の変動によって円換算での資産価値や収益が変動する可能性があります。一方で、日本円だけでなく米ドル資産を保有することで、資産を分散できるという特徴もあります。RENOSYでは、為替変動も踏まえたシミュレーションをご案内しています。

米国不動産担保ローンとは、購入するアメリカ不動産を担保に、日本の金融機関から日本円で借り入れを行うローンです。
一般的にアメリカ現地の金融機関は日本と比べて金利が高い傾向があります。一方、日本の低金利環境を活用して資金調達することで、資金効率を高めながら米ドル資産へ投資できることが大きな特徴です。

アメリカ不動産向けの融資では、国内不動産投資で用いられる年収倍率だけでなく、返済能力や保有資産なども総合的に審査されます。
そのため、既に国内不動産の借入がある場合でも、年収や資産状況などの条件によっては追加で融資を利用できる可能性があります。詳しくは個別相談にてご案内しています。

物件管理は現地の専門管理会社が行い、入居者募集から家賃回収、修繕対応まで対応します。RENOSYでは、機関投資家向けにも提供されている管理ノウハウを活用し、日本にいながらでも運用状況を把握できる体制を整えています。

RENOSYでは、人口流入や企業進出が続くアメリカ・テキサス州ダラス都市圏を中心に、資産価値の成長が期待できる中古戸建て住宅を取り扱っています。現地ネットワークと独自の選定基準に基づき、厳選した物件のみをご紹介しています。

RENOSYは、東証グロース上場企業である株式会社GA technologiesが運営する不動産投資サービスです。
「不動産投資による資産形成を、あたりまえにする。」をブランドビジョンに掲げ、テクノロジーを活用しながら、お客様一人ひとりに合わせた資産形成サービスを提供しています。