2件以上の物件購入が増加傾向。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2022年3月
資産運用型中古マンション販売実績 3年連続No.1の「RENOSY 不動産投資」の顧客動向、2022年3月度データを公表します。
CONTENTS目次
RENOSY 不動産投資の2022年3月度動向について
2022年3月にご契約いただいた方々のデータです。各集計は、成約時点での数値となります。なお構成比の合計は、四捨五入の関係で100%とならない場合があります。
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性別
3月度成約顧客の性別は、男性が85%(前月比1ptアップ)、女性が15%となりました。
結婚の状況
成約顧客の結婚の状況については、既婚が58%(前月比1ptダウン)、未婚が42%となりました。
年齢
成約顧客の年齢分布は上記の通りです。
最も割合の多い年齢帯は25〜29歳で32%(前月比2ptアップ)、次に多い割合は35〜39歳の20%、続いて30〜34歳で16%と続きます。
居住エリア
成約顧客の居住エリアは、次の通りです。
最も多い居住エリアは関東で74%(前月比2ptアップ)となりました。続いて近畿12%、中部5%、九州4%、東北2%、中国2%、北海道1%となります。
職種
成約顧客の職種は、会社員が88%(前月比3ptアップ)、続いて公務員の7%、専門職(医師・弁護士)3%、その他1%となっています。
年収
年収は100万円単位とし、1,000万円以上は200万円単位、2,000万円以上は1,000万円単位で分類しています。
ボリュームゾーンは500万円台が23%(前月比4ptアップ)、600万円台が13%、1,000万〜1,200万円未満が12%となっています。
投資経験
成約顧客の投資経験は、成約時点で63%が「投資経験あり」(前月比2ptアップ)、38%が「投資経験なし」と回答しました。
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成約顧客動向
3月度成約顧客のうち、初回購入は72%(前月比2ptダウン)で、以前購入されている方の追加購入は28%となりました。
購入物件数、そして初回購入から追加購入までの期間は、次のデータの通りです。
成約顧客の購入物件数、初回購入から追加購入までの期間
3月度成約顧客のうち、購入時の物件数が「1件」のみは69%(前月比2ptダウン)、複数物件は31%でした。複数購入される方の割合は3ヶ月連続で上昇しています。
追加購入者のうち、初回購入から追加購入までの期間は、1年以上経過してからの購入が26%、1ヶ月以内の購入が18%、2ヶ月以内・6ヶ月以内・1年以内の購入が同率で16%となります。
販売物件情報
3月度に販売した物件の内容です。
販売物件の広さに関しては、30m2未満が73%(前月比9ptダウン)、次に多かったのは50m2未満で16%、そして20m2未満の9%、80m2未満の2%となりました。
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価格帯は2,000万円台が57%(前月比6ptアップ)、2,000万円未満が30%、3,000万円台が8%、4,000万円台が5%となりました。
物件所在地は、東京都が最も多く70%(前月比4ptダウン)、そして神奈川県が15%、大阪府10%、京都府、福岡県、兵庫県と続きます。
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