1. RENOSY スマート売却
  2. よくある質問

FAQ よくある質問

エージェントについて

  • どのようなエージェントが訪問査定に来るのですか?

    過去、100件以上の売却案件を担当したエージェントをはじめ、お客様目線で戦略的に売却活動をサポートさせていただく、売却専門のエージェントがお手伝いに参ります。ご安心してご依頼くださいませ。

  • 査定以外にどんな相談ができますか?

    住み替えの場合はその段取りや、住み替え先の提案、売却にかかる諸費用や税金の話など売却査定以外に住まいに関わることなら何でもご相談いただけます。

査定について

  • 自分の所有していない物件をRENOSY スマート売却で査定して良いですか?

    RENOSY スマート売却は原則としてご自身が所有されている物件のみ査定可能です。ただし、ご自身が相続される予定の物件は例外的に査定可能です。

  • マンション以外の不動産の査定依頼はできますか?

    マンション以外の査定依頼については個別にお問い合わせください。

  • RENOSY スマート売却での査定に費用はかかりますか?

    無料です。査定にかかる費用はいっさいかかりませんのでご安心ください。

  • RENOSY スマート売却での査定額とRENOSYのエージェントによる訪問査定での査定額に大きな乖離が生じることはありますか?

    基本的には大きな乖離は無いと考えていただいて結構です。ただし、申込みフォームからいただいた情報では知りえない物件の価値を著しく毀損する状況が訪問査定で確認された場合、乖離が生じることがあります。

  • すぐに売る予定がないのにRENOSY スマート売却で査定をしていいの?

    問題ありません。ご自身の所有する物件の査定額を把握したい方ならどなたでもご利用いただけます。

  • 賃貸中の物件をRENOSY スマート売却で査定してもらうことはできますか?

    可能です。ぜひご依頼ください。

  • 他社で媒介契約を結んでいるのですが、RENOSY スマート売却を利用してもいいの?

    締結されている媒介契約の内容にもよりますが、通常、査定を行うこと自体が媒介契約により禁止されていることはあまりございません。

    念のため媒介契約を確認の上、ご利用ください。

売却について

  • RENOSY スマート売却での査定額で絶対に売れるのですか?

    査定額は、その金額で絶対に売れることを保証する金額ではありません。販売活動を開始する場合は、オンライン査定後にRENOSYのエージェントによる訪問査定を実施し、お客様とのご相談により販売価格を決めたうえで、媒介契約を締結して、販売活動に進みます。

  • 売却にかかる宣伝広告費は売主側が負担するの?

    原則RENOSYが負担します。通常の宣伝広告を超える、特殊な広告等をご希望される場合は、お客様にご負担いただくケースもございます。RENOSYは、宣伝広告活動を含め、実施した売却活動をタイムリーに売主様に報告します。

  • 売却までの流れはどのようになりますか?

    まずはRENOSY スマート売却のAIによる査定額でおおよその相場感を把握されてください。

    その後、RENOSYエージェントによる訪問査定の日程を調整いただき、エージェントが実際に訪問して正式な査定額を提示いたします。ご納得いただけた場合は、媒介契約を結ばせていただきます。

    媒介契約締結後、物件の写真撮影・販売図面作成・レインズへの登録・宣伝広告・RENOSYサイトへの掲載、内見など売却活動を進めさせていただきます。

    購入申込みを出した買主様と条件面で折り合うことができれば、売買契約・決済・引き渡しという流れとなります。

  • RENOSYに売却を任せるメリットは?

    RENOSYは、テクノロジーを駆使しして、「高値」「早期」売却を徹底的に追求する売却活動に強みを持っています。

    5万人の会員を抱える中古不動産流通プラットフォームRENOSYのみならず、大手不動産会社から地元の不動産会社へも積極的に情報提供をおこない、多くの購入検討者にリーチすることができます。

    また、お住まいの価値を最大化するため、社内のデザイナーチームが売主様の物件をいかに魅力的に見せるかを追求し、RENOSYに掲載します。

  • 全国対応可能ですか?

    申し訳ございません。対応エリアは現在、1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)のみとなっております。

  • ローンが残っていても売却できるの?

    売買代金でローンを完済し売却することができますので、可能です。一度査定依頼を行っていただき、RENOSYエージェントにぜひご相談ください。

  • 不動産売却時にかかる税金は?

    譲渡所得税・住民税・印紙税・登録免許税がかかります。譲渡所得税・住民税は売却によって譲渡益が出た場合にかかります。

  • 1ヶ月で売却することも可能ですか?

    不動産の立地や特性、権利設定の有無によっては、買取を専門におこなう不動産会社を見つけて1ヶ月以内に売却することも可能です。詳細はエージェントにご相談ください。

  • 売却したら確定申告は必要?

    不動産の売却後には、所得税の確定申告が必要となり、不動産を売却した翌年に確定申告をおこないます。確定申告の方法や時期等の詳細については、最寄りの税務署にお問い合わせください。

売却査定結果画面
まずはオンラインで
あなたのマンションを査定してみましょう