RENOVATION

素材も空間も贅沢に使ったオトナ男子のヴィンテージ空間


ひとり暮らしの30代独身男性。


元のお住まいは賃料8万円の20㎡のワンルームマンション。


ただ帰って寝るためだけの住環境を変えて、もっとお友達を呼んだり、
もっと家で過ごす時間を大切にしていきたいと考えていました。

リノベーションデザインのテーマは...

生活環境はそのまま、お一人様に贅沢なNYヴィンテージ

“住環境は変えたいが、生活環境は変えたくない。”
このご希望を満たすために、元のお住まいの近くの物件をご提案させていただきました。
遠くに東京タワーとスカイツリーそして富士山までも望むことができる、高台に位置する広さ47㎡のお部屋です。
以前は3DKだった間取りを、今回は贅沢に1LDKにリノベーション。
また、将来のライフスタイルの変化にも対応できるように2LDKにも簡単に間取り変更出来るように設計しています。

ライフスタイルを存分に楽しめる設計

玄関を開けると、エコカラットで印象付けたアクセントウォールが出迎えてくれます。

施主さまは草野球をするのが趣味で、汚れたまま帰ってくることもしばしば。エコカラットを採用することで玄関の消臭・防湿効果も期待できます。

リビング&ダイニングは、コンクリート露出の壁でインパクトを演出。このコンクリートはマンションの躯体ではなく、国内二社しか手掛けることができない特殊な造作コンクリート壁になります。壁に合わせ、キッチンの腰壁もモルタル仕上げのデザインにすることで、統一感のあるお部屋となりました。

費用を抑えたこだわり設計

照明、ブラインドは一貫したオリジナルデザイン。特にダイニングテーブルとセンターテーブルは青森産の檜葉の無垢材の一枚板を贅沢に採用しています。

寝室との間の壁にはレトロな趣きの突き出し窓をあしらい、光と風の通りをよくすることだけでなく、デザインのアクセントにもなっています。今回はお風呂も贅沢に1616サイズという大きなユニットをチョイス。オトナ男子の日々の疲れを癒やしてくれます。ここまでのこだわりのお部屋でも月々のご負担は元の賃料と同様というのも驚き。生活環境は変えないで住環境をかえるという施主さまのご希望を叶えました。

写真で見るビフォーアフター

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施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

リノベーション施工前と後の内装の様子です。

間取図のビフォーアフター

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施工前

施工後

リノベーション施工前と後の間取図です。

物件情報

間取り
3DK → 1LDK
構造
RC
築年数
32年(1985年竣工)
エリア
神奈川県横浜市
世帯構成
独身(男性)
広さ
47.08㎡
物件価格
1,450万円
リノベーション費用
1,000万円
月支払い
8万円(管理費、修繕費込み)
以前の住まい
賃貸 20平米新築ワンルーム
月支払い(家賃)
7万8千円
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