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リフォーム・リノベーション

リノベーションは住まい探しの理想系?

2016.08.01

駅からの距離や築年数、構造や間取り、設備など理想の住まいを追い求めると、クリアしなければならない条件はいくらでも出てきます。賃貸であればある程度妥協しても仕方がないと考えることもできますが、購入するとなるとやっぱりそう簡単には妥協できませんよね。実はそんな人にこそ「リノベーション」は有効な住まい探しの手段となるのです。

リノベーションは「理想の住まい」までの最短ルート!?

建売住宅や中古住宅の場合は、すでに間取りや設備などの条件が決まっているため、自分の理想を100%かなえることはほぼ不可能と言ってよいでしょう。

けれども、それを諦めることができず自分の理想に100%合致する住まいを追い求めてしまい、なかなか購入に踏み切れずにいる人もたくさんいるのではないでしょうか?

そんな時はぜひ「リノベーション」を検討してみましょう。

例えば、立地は気に入るのに、間取りや設備が気に入らない物件が見つかった場合、すぐに諦めずにリノベーションをすれば、間取りや設備は自分の好みに合わせて変更することができます。

リノベーションを上手に活用すれば、まるで注文住宅のような理想の住まいを低コストで手に入れることができるのです。

リノベーションは工夫次第で低コスト化を実現できる

リノベーションは建直しとは違い、「スケルトン」と呼ばれる構造躯体(建築物の骨組み=構造体)については既存のまま利用することができます。

その他にも、手を加えるところと、そのまま活かすところを自由に選択できるため、結果としてコストコントロールがしやすくなるというメリットがあり、自分のさじ加減一つで低コストを実現することができるのです。

リノベーションなら、憧れの住まいに手が届くかも

以前は、自分の希望を100%実現させた「憧れの住まい」を手に入れるために、土地を購入して注文住宅を建築するくらいしか選択肢がありませんでした。

しかし、昨今では建築技術やリフォーム技術が飛躍的に向上したことで、既存の中古住宅でもリノベーションによって「憧れの住まい」を実現できるようになりました。今まで注文住宅なんて高くて手が届かなかったという人にとっても、憧れの住まいがグッとその手に近づいたのです。

今やリノベーションは、住まい探しの一選択肢として確立しつつあります。

「予算を抑えて自分の好みを実現させたい」

そんな人はぜひリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか?

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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