1. RENOSY TOP
  2. リノベーション
  3. リノベーションに関する記事一覧
  4. マンションのリノベーションでオリジナルの住まいを実現する
リフォーム・リノベーション

マンションのリノベーションでオリジナルの住まいを実現する

2016.08.10

マイホームを持つときには、雑誌やWebサイトなどで目にしたインテリアを参考にして、オリジナルの住まいを実現したいと思いますよね。しかし、新築でマンションや建売住宅を購入する場合には自由度が限られています。

部屋の間取りから自由に考えてオリジナルの住まいにできる!?

新築マンションや建売住宅、企画量産型の注文住宅は、「○LDK」という考え方が主流です。たとえば、「個室は最低限の広さにしてリビングを広くとりたい」、「建具は水回りの部分だけにして、間仕切り壁だけで緩やかに仕切りたい」といったニーズには応えにくいものとなっています。

マイホームは自由な発想で部屋の間取りを考えて、オリジナルの住まいにしたいと思っていても、規格型の住宅では制約があるのです。土地を購入して家を建てるとしても、都心部などでは高額な費用を要します。

オリジナルの空間にするならマンションのリノベーションも選択肢に

部屋の間取りを自由に考えてオリジナルの空間を実現したい場合はどうすればよいのでしょうか?

新築で注文住宅を建てる以外の選択肢としては、中古マンションのリノベーションが挙げられます。

マンションはRC造や鉄骨鉄筋コンクリート造の中でも主流の、梁と柱で支えるラーメン構造であれば、間仕切り壁を取り払うことができます。ただし、低層マンションの一部で採用されている壁で支える壁式構造の場合は、耐力壁の部分の壁が撤去できませんので、物件を選ぶ際には構造を確認しましょう。

床下に排水管の勾配を確保して配管するために十分なスペースが確保できる場合には、キッチンや浴室などの水回り設備の位置を移動することもできます。

間仕切り壁を撤去して、梁や柱などの構造体があらわになるスケルトン状態まで解体すると、空間の間取りを自由に変えることができるのです。

家族のライフスタイルに合った収納の形にする

収納も住む人の形に合わせてオリジナルのものにしたい場所です。住まいの収納はライフスタイルや生活動線を合わせて設けると、使い勝手がよくなります。

たとえば、クローゼットは、洗面所とウォークスルークローゼット、寝室を横並びに設けると着替えや洗濯物の収納の動線が短くなるので使いやすくなるでしょう。家族全員分の畳んだ洗濯物を個々にしまうのではなく、1人で全員分の収納を行う場合には、ファミリークローゼットとして一か所に衣類をまとめると時間が短縮できます。

また、バーベキューやキャンプ、自転車などアウトドアの趣味がある人、あるいは、子育て中でベビーカーや外遊び道具がある場合は、シューズインクローゼットがあると便利です。

予算内でオリジナルの住まいを実現するためには、中古マンションを購入してリノベーションすることも検討してみましょう。あえて中古物件を購入して、風合いのよさを活かしたオリジナリティあふれる住まいにしている人もいますよ!

【おすすめ記事】
リノベーションの醍醐味!オリジナルキッチンの種類と魅力
じつは知らない「リフォーム」と「リノベーション」の違いとは?
中古マンションはリノベーションで防音対策できる!
中古住宅のリノベーションは「性能」を重視 ~安心して暮らせるこだわりの住まいに~
後悔しないリノベーション向き中古マンションの選び方

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

Popular Tags人気タグ

MANSION SELECT

ゼロから始める
マンション探し

マンション探し初心者必見!失敗しないマンション選びのための7つのコツを紹介しているPDF資料をダウンロードいただけます。

ASSET MANAGEMENT

これから資産運用を
始めたい方へ

株式投資から不動産投資、仮想通貨まで、広く投資について紹介しているPDF資料をダウンロードいただけます。

格安中古マンションを買ってリノベってお得?

無料でエージェントに相談する

格安中古マンションを買ってリノベってお得?

無料でエージェントに相談する