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リフォーム・リノベーション

目的に応じて選びたい!リノベーション業者の選び方のポイント

2016.08.31

リノベーションを扱う業者は数多くありますが、どういった基準で自分に合った業者を選べばよいのでしょうか? リノベーションを手掛ける業者の種類などをもとに、選び方のポイントや問い合わせの際の注意点などをまとめました。

リノベーションを手掛ける業者の種類と特徴

リノベーションを手掛ける業者には、リノベーション専門の会社、ハウスメーカー系や設備関係の会社、設計事務所や工務店があります。

リノベーション専門の会社は、設計から施工までトータルで請け負います。建設業の許可を受けている会社で建築士事務所としての登録もある会社だと安心です。また、これまでのノウハウが蓄積されている会社であれば、住まいの構造やライフスタイルに合ったプランの提案が受けられることが期待できます。

ハウスメーカー系のリノベーション会社は、自社物件のメンテナンスやリノベーションが中心です。設備関係の会社は水回りの設備交換がメインですので、リノベーションというよりもリフォーム工事を主に請け負っています。

設計事務所の中でも、住宅の設計を手掛けるところではリノベーションまで扱うこともありますが、住まい全体のリノベーションなど規模や予算が大きなものに限られることが多いでしょう。

設計事務所へリノベーションを依頼する場合には、工事とは別に工務店と契約することになります。工務店の中には、リノベーションを設計から扱っているところもあります。

目的や予算に応じたリノベーション業者を選ぼう

リノベーションを依頼する業者は、リノベーションの目的や予算をもとに選んでいきましょう。

デザインにこだわりたい場合には、リノベーション専門の会社、あるいは設計事務所が選択肢となります。過去の事例などをもとに、感性が合うデザインを手掛ける会社を選びましょう。

戸建ての増改築を伴う大掛かりなリノベーションでは、設計事務所かリノベーション会社の中でも、建築士事務所として登録している会社が望ましいです。

ユニットバスやキッチンのリノベーションなど、水回りの設備機器の交換が中心で費用面を重視する場合には、設備関係のリフォーム業者の方が向いていることもあります。

ハウスメーカーで建てた戸建てでは、構造や仕様に熟知していることから、系列のリノベーション会社に依頼することもおすすめです。

リノベーション業者への問い合わせや選び方のポイント

リノベーション業者に問い合わせるときは、マンションか戸建ての物件種別や希望するリノベーション内容を簡単に伝えて、まずは、取り扱っている内容か確認しましょう。見積りの依頼にあたっては、現場調査や簡易なプランを依頼する前に無料で依頼できる範囲を確認しておくことも大切です。

そして、複数のリノベーション業者の見積りを比較する際には、費用に含まれている項目をチェックし、条件の違いを考慮して検討します。相場より安い会社は、対応や工事の質に問題がある場合もありますので、口コミ情報などの評判も参考にしましょう。

リノベーションでは、リノベーションの規模、あるいはデザインにこだわりたい、費用面を重視したいといった条件などによって、リノベーション業者の向き不向きがあります。リノベーションの目的に合った業者を選びましょう。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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