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住まい・暮らし

マンションを買う独身女性が増加?シングル女性はマンションをどう選ぶ?

2016.09.28

社会に出て年月が経ち、30歳を過ぎると結婚して子どもができたり、住宅を購入したりする同僚や友人も増えてきますよね。しかし最近では、独身の女性でも自分の家を買うという選択をする方が増えています。今回は、独身女性がマンションを購入する時の注意点をご紹介します。

リノベーションで理想の住まいを叶える独身女性が増加?

将来に漠然とした不安を抱きつつも、まだ独身だから結婚するまでは賃貸暮らしでいいと思い込んでいませんか? 独身女性がマンションを購入したら結婚が遠のく、なんていうのはもう過去の話。今では若くしてマンションを購入する女性は、自立していてしっかり者というイメージで男性の目からも魅力的に映るようです。むしろ結婚するまでずっと実家暮らしの方が、結婚相手としては心配なんて声もあるほどです。

とはいえ新築マンションなんて買う余裕ないし……と、あきらめる前に、中古マンションにも目を向けてみましょう。近年、リフォーム前のマンションを安く購入したら、あとはリノベーションによって理想の住まいを作りあげている独身女性が増えているのです。

先の見えない将来だからこそ住まい選びは慎重に

30代独身女性といえば、将来の見通しを立てようと思っても難しい時期ではあります。現在は結婚相手がいなくても、いつ結婚相手と巡り合うかなんていう予想はつけられませんし、ステップアップのために転職を考えているかもしれません。

それらを踏まえて物件選びの際は、予期せぬ事態が起きて住宅ローンが払えなくなるリスクを十分考慮する必要があります。職場から近い、子どもができてもいいように広めの部屋がいいなどの理由で安易に決めるのは危険です。購入する地域の物件価格・広さ・立地についてよく調べてから、現在の身の丈にあった無理のない返済計画を立てられる物件を選びましょう。

30代女性が資産価値のあるマンションを選ぶメリット

独身女性がマンション購入をするうえで大事なのは、10年あるいは20年経ってもその物件が、資産として価値があるのかということを考えることです。

明確なライフプランが立てられない独身の今の時期だからこそ、すぐに売却できる資産価値のある物件を選んでおくのが正解です。マンションの資産価値というのは、築年数でもなく設備でもなく、立地です。立地に勝るものはないといってもいいでしょう。多少古いマンションでも、内装だけリフォームすれば、駅近というだけでも売却の時有利になります。

仮に、転勤や家族構成の変化などでご自身が住まなくなっても、通勤に便利な駅近のワンルームや、1LDKのマンションであれば、賃貸経営する場合も借り手がつきやすいでしょう。

結婚や出産を控えた女性は、今後の生活の変化にも柔軟に対応できるように資産価値を考えてマンションを購入することをおすすめします。思い切って自分の資産を持つことで、今よりも快適な住環境を手に入れることができるはずです。

賢く選んで、こだわりは強く持とう

「土間のある家に住みたい」「ヴィンテージ風の趣のある部屋にしたい」など、こだわりを強く持つことが大切です。これまで述べてきた通り、マンション選びは資産性も大事。リノベーションでは、あなたのこだわりが大事なのです。したがって、資産性もありあなたのこだわりを実現できる中古マンションを探す必要があります。

Renosyでは、投資用マンションの売買を得意としてきた背景から、仕入れや物件選びの段階からあなたのリノベーションをサポートします。あなたの理想を実現するために、お問い合わせをいただいた段階で専任のコーディネーターがお話をお伺いしてご案内致します。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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