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病気で働けない時ローン返済はどうなるの? ~住宅ローンには保険の役割も付いている~

c 2017.05.14

不動産投資をする場合、多くの人は物件を購入するのにローンを組むことと思います。住宅ローンには様々な種類があるのですが、保険の役割を担ってくれるものがあることを知っていますか?

Contents目次

例えば、8疾病保障付ジャックス住宅ローン。3大疾病はもちろんのこと、実は5つの重度慢性疾患までカバーしてくれるんです。

3大疾病とは、

  • ガン
  • 脳卒中
  • 急性心筋梗塞

のこと。

8疾病保障付ジャックス住宅ローンの場合、これにプラスで5つの重度慢性疾患

  • 高血圧症
  • 糖尿病
  • 慢性腎不全
  • 肝硬変
  • 慢性膵炎

までカバーした保障がついてくるのです。

その他にも、もし就業不能状態が継続した場合には、月々のローン返済相当額の保険金を最長12か月、ローン期間を通算して36か月分限度に支払われます。
※約定返済日まで就業不能であることが条件になります。

就業不能状態が12か月を超えて継続した場合は、12か月経過した日の翌日0時時点のローン債務残高相当分が支払われます。

これだけの保障内容が付いている8疾病保障付ジャックス住宅ローンですが、最大1億円の融資まで加入することができ、融資金額が5000万円までの場合は、告知書の提出のみで加入することができます。
※融資金額が5000万円を超える場合は、所定の決断書の提出が必要です。

告知書または診断書の内容により保険会社の判断でご加入をお断りすることはありますが、ローンに付属する保険を活用すれば現在支払っている保険料も抑えることができるかもしれません。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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