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リフォーム・リノベーション

新築マンションは設備の新しさもメリット? ~必要な設備で揃えられる中古のリノベーション~

2017.07.20

中古マンションは、設備の古さや配管の臭いが気になりやすいため、真新しい水まわりの設備が備えられた新築マンションの方が、設備関係のメリットが大きいといわれることがあります。でも、本当にそうでしょうか?

Contents目次

多くの新築マンションには、決められた水回りの設備が備えられています。

新築マンションの内装や設備のカラーの選択は、壁紙や床材、水まわり設備など部屋全体のカラースキームがセットになって、2~3タイプ程度、用意されていることが多いです。

たとえば、白いキッチンに憧れていても、白の扉材を使ったタイプが設定されていないことや、白の扉材を使ったカラースキームは、床材のカラーが気にいらず、あきらめるケースもあるでしょう。

また、最近では食洗機が標準仕様になっているマンションが多いですが、手でパッと洗ってしまいたい人にとっては不要な設備で、「ほかに、お金を掛けたかった」と思うかもしれません。国産メーカーの食洗機が備えられていても、もっとお金を掛けて、海外メーカーの商品を入れたいと考える人もいます。

ユニットバスでは、オプションで設置できるものが、メーカーのカタログに掲載されているものより少ないことが多いです。オプションでセットになっているアイテムの片方が欲しくても、セットで頼まざるを得ないケースもあります。

新築マンションの水まわり設備は、多くの人が好み、多くの人が必要とするものを全体の予算バランスを考えて、取り入れてあります。そのため、必ずしも自分の好みに合うとは限らず、自分にとって必要な設備が揃えられているともいえないのです。

中古マンションは、内装はもとより、設備や配管も古い状態です。しかし、リノベーションによって内装や設備や配管を替えれば新築のような真新しい状態にすることができます。

中古マンションのリノベーションなら、「トイレやユニットバスは最低限のシンプルなものでよいから、ともかくキッチンにこだわりたい!」なんてことも可能です。

しかも、多くのケースで、同じ立地条件の新築マンションの購入と比較して、「中古マンションの購入+リノベーション」の方が費用を抑えられます。その分、設備のグレードをアップすることもできるでしょう。

自分の好きなものを選び、こだわりたい設備にお金を掛けて、自分らしい暮らしを実現することが、中古マンションのリノベーションならできるのです。

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※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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