RENOSY(リノシー)の不動産投資

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未来へ、いい選択。 RENOSYの不動産投資

サービス満足度93.5% ※1

  1. メリット 1

    頭金0円※2からの
    不動産投資

  2. メリット 2

    賃貸管理手数料
    1,080円

  3. メリット 3

    中古マンションに
    特化

RENOSYの不動産投資とは

RENOSYでは、自社開発のAIを活用し「収益性」「資産性」を客観的に評価するために独自のスコアリング指標を採用し、投資価値の高い物件のみを厳選。月額一律1,080円と管理手数料が他社に比べて安いにも関わらず、手厚い保証とサポートで安心して投資を始めることができます。

自社開発アプリ「OWNR by RENOSY」を使えば、所有物件の契約書類や資産管理はもちろん、収支シミュレーションやキャッシュフロー、チャットサポートサービスまでアプリ一つでお受けいただけます。

RENOSYの不動産投資とは

※入居率:2018/11/10時点

不動産投資について

  1. POINT 1信用力を活用した投資

    不動産投資はご自分の信用力を活用し、他人資本で投資ができる数少ない金融商品です。
    金融機関から融資を受け、家賃収入でローンの返済をします。
    ローン返済が完了した後は、キャッシュフローを生み出す物件が手元に残ります。 利回りも安定しているため、将来の年金対策にも向いているローリスクミドルリターンの投資と言えます。

    また不動産投資の中でも、ワンルームマンションは収益性と資産性に強いことが特徴です。

    収益性と資産性に強い理由

    不動産投資の主な流れ

    信用力で投資

    信用力で投資

    月々の家賃収入を返済に充当することで
    ごく少額の自己資金で大きな資産を築けます。

  2. POINT 2不動産投資に期待できる効果

    株式投資などと違い日々の値動きが少ないため、本業に集中しながら安定した収入を期待できます。
    まさに『究極のほったらかし投資』と言えるかもしれません。
    実際、忙しいサラリーマンや公務員がオーナーの大多数を占めています。
    ローンを組む際に団体信用生命保険(団信)に加入しますので、
    万が一ご自身に何かあった場合でも、遺族に資産を残すことが可能です。
    お客様の資産状況によっては、所得税や相続税などで節税効果を発揮できるケースもあります。

    ※保険料は金融機関が負担します。

    不動産投資の3つの効果

    不動産投資の効果

    保険効果

    保険効果

    オーナーさまに万が一のことがあった時には、
    団体信用生命保険が残されたご遺族を守ってくれます。

  3. POINT 3不動産市場環境

    世界の主要都市と比較して東京・大阪の不動産価格は安いと言われています。
    また、主要都市のワンルームマンションは人口集中、建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、
    安定した需要と資産価値の維持が期待できます。日本の中古住宅市場を活性化する世の中の動きがあり、
    今後中古マンションの需要が高まっていくことが予想されます。

    東京圏・大阪圏の将来性

    東京・大阪の立地に関して

    東京・大阪の立地に関して

オーナーのデータ

オーナーのデータ年齢構成・年収・職業

※2019/01/11時点

メディア掲載実績

  • 金融資産管理のスマホアプリはすでに多くリリースされているものの、物件資産を管理するアプリはまだ少ない。「RENOSY Insight」はその一つだ。

    東洋経済
    2018年4月21日号掲載

  • 「営業マンとのアポが面倒」「自分にあった投資物件が分からない」という不満や不安を、豊富なデータベース機能とリコメンデーション機能によって改善。

    PRESIDENT Online
    2017年8月26日掲載

  • 不透明な物件提案への不安を解消することで、風通しの良い不動産投資をサポートする。

    CNET
    2017年6月13日掲載

  • 対面での打ち合わせや書類のやりとりを重ねることは億劫だろう。そんな不動産投資にかかる負担を削減するアプリが「RENOSY(投資版)」だ。

    TechCrunch
    2017年3月27日掲載

BS12でRENOSYの不動産投資を取り上げていただきました。

過去取り扱い物件一例

  • トーシンフェニックス落合駅

    トーシンフェニックス落合駅前

    東京都新宿区上落合3丁目9-2
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分

    販売価格2,000万円

    竣工
    2004.10.20
    構造
    RC
    専有面積
    18.4
    戸数
    55
  • ジュネーゼみなと弁天町

    ジュネーゼみなと弁天町

    大阪府大阪市港区波除2丁目5-26
    中央線 弁天町駅 徒歩5分

    販売価格1,430万円

    竣工
    2009.02.25
    構造
    RC
    専有面積
    23.78
    戸数
    50
  • Rising place 蒲田南

    Rising place 蒲田南

    東京都大田区仲六郷1丁目51-16
    京急本線 雑色駅 徒歩6分

    販売価格1,900万円

    竣工
    2013.02.27
    構造
    RC
    専有面積
    20.94
    戸数
    37
  • フェニックス伊勢佐木町弐番

    フェニックス伊勢佐木町弐番館

    神奈川県横浜市中区長者町8丁目121
    京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分

    販売価格1,930万円

    竣工
    2009.08.05
    構造
    RC
    専有面積
    21.07
    戸数
    28
  • ラナップスクエア東梅田

    ラナップスクエア東梅田

    大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13
    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

    販売価格1,380万円

    竣工
    2002.08.07
    構造
    SRC
    専有面積
    20.91
    戸数
    73

よくある質問

どういう人に向いていますか?

マンション経営を始められる方の多くは、年収500万円からの一般的なサラリーマン・OLの方々です。少額資金から始められる上、賃貸管理などの煩わしい業務は全て当社が代行致しますので、他のお仕事に負担を掛けることなく始めることができます。

現金とローン、どちらがいいですか?

ローン返済は家賃収入で充当でき、収支をプラスで持つことで効果的に資産を運用できます。一方、全額現金で購入した場合は、運用当初から最大のキャッシュフローを得ることができます。

東京オリンピックが終わったら、不動産価格は下落しませんか?

過去の事例から成熟している都市に限っては適正なインフラ投資がされることで、オリンピック後はむしろ街の価値が上がる傾向にあります。都市部での単身者世帯の増加とワンルームマンションの希少性の高さもあり不動産価格が下落することは考えにくいといえます。

景気の変動は家賃収入にどのような影響を与えますか?

ワンルームマンションの家賃はあまり変動がなく、景気の影響を受けにくいことが特徴です。そのため、ワンルームマンションを持ち続けることで安定した家賃収入が期待できます。

不動産投資を知る、学ぶ

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