総合評価： 5.0
以前から興味を持っていましたが、知識不足なため中々踏み切れなかった。 とりあえずプロに色々聞こうと思い、始めにリノシーさんに面談予約をして、 説明を聞いている内に不安感が払拭出来た。 やらない理由はないと思い即決で購入を決めた。
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初めての物件購入で不明な点が多かったが、担当エージェントの方が細かく説明してくれたので安心感につながった。また、メールでの問い合わせについても迅速に回答頂いた点も良かった。ただ最後の契約時に担当が変わって、すこし対応が雑になったのは残念。書類や契約書のデジタル化を推し進めるなら、全て統一サイトで実施して後で全ての契約書や流れを一元化できると良い。現状だと、契約書はこっち、資料はこっちと分かれている。あとシュミレーション計算サイトをもう少し軽くして、最後に登録した条件が、次にサイトを開くときの初期設定に出来ると良い。
2020年10月15日
30代後半 / 年収1000万円台 / 株式会社あおぞら銀行
1. 少額から始められる ワンルームマンションは、他の不動産（ファミリータイプや一棟物件）に比べて価格が低いため、少額の資金から始めることができます。自己資金が少なくても融資を活用することで、比較的手軽に投資が可能です。 2. 需要が安定している 都市部では、単身者（学生や若い社会人、転勤者など）の需要が高く、ワンルームマンションは空室リスクが比較的低いとされています。特に駅近や都心部の物件は高い需要があります。 3. 運用がシンプル ファミリー向け物件や一棟マンションに比べ、管理がシンプルです。部屋が1つしかないため、修繕やリフォーム費用も比較的低く抑えられます。 4. 資産形成がしやすい ワンルームマンションは、比較的手頃な価格で始められるため、複数の物件を持ちやすく、分散投資が可能です。また、長期的な保有による資産形成や、売却時のキャピタルゲインも期待できます。 5. 節税効果 減価償却費を経費として計上できるため、所得税や住民税の節税が可能です。また、住宅ローンの金利も経費として処理できます。 6. 流動性が高い 都市部のワンルームマンションは需要が高いため、売却時も比較的スムーズに取引ができる可能性があります。他の物件タイプと比べて、現金化しやすいのも魅力です。 7. 老後の備えとして活用できる 家賃収入を年金代わりにすることで、老後の生活資金を補填できます。また、不動産はインフレにも強い資産とされており、価値を保持しやすい傾向があります。
2025年02月13日
30代後半 / 年収800万円台 / ZTEジャパン株式会社
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