Renosy キャピタル重視型 第6号ファンド

東京都千代田区神田多町二丁目8番20号

募集終了

運用物件
募集終了
予定分配率(年利) 運用期間 最低出資額
8.0% 3ヶ月 ¥10,000/1口
  • 応募金額¥152,460,000
  • 募集金額¥14,210,000
1073%

※内容を確認すると応募できます。

応募口数

出資金額

0円
募集は終了しました。

※応募は一人につき1回、最大応募可能額は100万円です。

※ファンドへの応募にはRenosyへの会員登録とクラウドファンディングへの出資者登録が必要です。

ファンド概要

本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都千代田区の鉄筋コンクリート造のワンルーム物件の投資・運⽤を⾏います。
⽴地は最寄の神田駅や淡路町駅といった主要駅から徒歩2分で、駅近のアクセスの良い物件です。
分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊及び物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は11月2日(金)までにご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。その際のお振込期日は11月9日(金)となります。

プロジェクト概要

募集方式
抽選式
募集開始日
2018年10月25日 18:00:00
募集終了日
2018年10月30日 20:00:00
募集金額
1421万円
一口出資金額
1万円
募集残り期間
募集終了
募集口数
1421口
予定配分比率
8.0%
運用期間
3ヶ月
実績分配率
---
業務管理者

物件概要

所在地
東京都千代田区神田多町二丁目8番20号
物件概要
鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建
床面積
21.64㎡
駐車場
竣工日
2004年02月(築14年)
権利
所有権
入居状況
入居中

運用スケジュール

01募集開始
2018年10月25日 18:00:00
02募集終了
2018年10月30日 20:00:00
03運用開始予定日
2018年12月01日
04運用終了予定日
2019年02月28日
05分配及び払い戻し予定日
2019年03月14日

リスク

1. 出資元本の変動リスク

下記事象等により、不動産評価額が著しく減少*した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります

  • a.地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
  • b.空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
  • c.不動産市場の影響によるもの
  • d.その他上記に類似する事象

*著しく減少:優先出資70%/劣後出資30%、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%
(劣後出資割合)=2,400万円を超えて下落した(不動産評価額が5,600万円未満になった)場合を指します。

2. 信用リスク

万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。