以下の内容で応募します
| 応募口数 | 口 |
|---|---|
| 出資金額 | 円 |
| 電子取引に係る 重要事項説明書 |
確認済み |
| 成立前書面 | 確認済み |
| 本物件に係る 重要事項説明書 |
確認済み |
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RENOSY キャピタル重視型 第23号ファンド
東京都港区海岸二丁目2番7号
運用終了
- 運用期間
- 3ヶ月
- 最低出資額
- ¥10,000/1口
- 予定分配率（年利）
- 4.0%
- 募集方式
- 抽選式
- 応募金額
- ¥108,740,000
- 募集金額
- ¥18,450,000
589%
重要確認事項
※内容を確認すると応募できます。
- 電子取引に係る重要事項説明書
- 成立前書面
- 本物件に係る重要事項説明書
ファンド概要
本ファンドでは1⼝1万円で、お⼀⼈様1⼝〜100⼝の範囲で出資の応募を募り、東京都港区の鉄筋コンクリート造のワンルーム物件の投資・運⽤を⾏います。
⽴地はゆりかもめ「日の出駅」から徒歩3分、JR各線と東京モノレール「浜松町駅」から徒歩10分と、アクセスの良い物件です。（専有面積は登記簿：19.57㎡、壁芯：21.77㎡です。）
分配⾦の原資は⼊居者からの賃料収⼊及び物件の売却により得られた売却益となります。
抽選の結果は、2021年2月22日(月)にご連絡させて頂きます。
また、ご当選された方につきましては、出資金のお振込先となる分別管理口座情報をご案内させて頂きます。
その際のお振込期日は、2021年3月8日(月)15:00となります。
プロジェクト概要
- 募集方式
- 抽選式
- 募集開始日
- 2021年02月09日 15:00:00
- 募集終了日
- 2021年02月16日 12:00:00
- 募集金額
- 1845万円
- 一口出資金額
- 1万円
- 募集残り期間
- 募集終了
- 募集口数
- 1845口
- 予定分配率（年利）
- 4.0%
- 運用期間
- 3ヶ月
- 実績分配率
- 4.0%
- 業務管理者
- 小林 照
物件概要
- 所在地
- 東京都港区海岸二丁目2番7号
- 物件概要
- 鉄筋コンクリート造地上9階建
- 床面積
- 21.77㎡
- 駐車場
- 無
- 竣工日
- 2006年09月（築18年）
- 権利
- 所有権
- 入居状況
- 空室
運用スケジュール
- 01募集開始2021年02月09日 15:00:00
- 02募集終了2021年02月16日 12:00:00
- 03運用開始予定日2021年03月09日
- 04運用終了予定日2021年06月07日
- 05払い戻し予定日2021年06月21日
リスク
1. 出資元本の変動リスク
下記事象等により、不動産評価額が著しく減少※した場合には、出資元本に損失が生じるおそれがあります
- 地震、落雷、風水害などの自然災害、火災、事故などによる対象不動産の損壊等
- 空室率の上昇、賃料の下落等による賃貸利益の減少
- 不動産市場の影響によるもの
- その他上記に類似する事象
※著しく減少：優先出資70％/劣後出資30％、当初の不動産評価額が8,000万円のケースでは、不動産評価額が8,000万円×30%
(劣後出資割合)＝2,400万円を超えて下落した（不動産評価額が5,600万円未満になった）場合を指します。
2. 信用リスク
万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。
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