RENOSY 住まいの窓口

フェニックス池袋弐番館

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 5,020~6,270万円
推定平米単価 83.6万円/㎡
推定坪単価 276.3万円/坪
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フェニックス池袋弐番館

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推定相場価格※1 5,020~6,270万円
※1 推定平米単価83.6万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 豊島区 上池袋4丁目14-3 MAP
最寄り
東武東上線 北池袋 (徒歩7分)
埼京線 板橋 (徒歩8分)
駐車場
-
築年数
2009/08(築12年)
総戸数
35戸
階数
7階建
学校
池袋中学校
池袋第一小学校
事業者
-
施工
ナカノフドー建設
設計
鳴建築設計室
管理会社
株式会社トーシンコミュニティー
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 74.6 万円/㎡
(246.6万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
1,865万円
30 ~ 45㎡ 87.1 万円/㎡
(287.8万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
3,484万円
55㎡ 85.3 万円/㎡
(282.0万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
4,691万円
60 ~ 75㎡ 83.6 万円/㎡
(276.3万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
5,852万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2021.08.18 2,200万円 1K 約20㎡ 約108万円
2021.04.12 2,280万円 1K 約20㎡ 約112万円
2020.12.01 2,150万円 1K 約23㎡ 約92万円
2020.10.10 1,970万円 1K 約23㎡ 約84万円
2019.08.07 2,400万円 1K 約23㎡ 約103万円
2018.04.24 2,980万円 1DK 約34㎡ 約88万円
2016.09.01 1,890万円 1K 約23㎡ 約81万円
2016.02.19 2,080万円 1K 約23㎡ 約89万円
2016.02.16 1,830万円 1K 約20㎡ 約90万円
2016.01.14 1,850万円 1K 約20㎡ 約91万円
2014.11.24 2,140万円 1K 約23㎡ 約91万円
2014.02.20 2,290万円 1K 約23㎡ 約98万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2021.10.15 9万円 1K 約22㎡ 約4,189.7円
2021.10.15 9万円 1K 約22㎡ 約4,235.7円
2021.09.27 9万円 1K 約20㎡ 約4,373.5円
2021.09.27 9万円 1K 約20㎡ 約4,324.3円
2021.09.27 9万円 1K 約23㎡ 約3,749.5円
2021.08.24 9万円 1K 約23㎡ 約3,877.3円
2021.08.24 9万円 1K 約23㎡ 約3,834.7円
2021.07.18 9万円 1K 約20㎡ 約4,197.2円
2021.07.18 9万円 1K 約20㎡ 約4,246.0円
2021.07.01 8万円 1K 約20㎡ 約3,783.8円
2021.07.01 8万円 1K 約23㎡ 約3,366.0円
2021.06.24 9万円 1K 約22㎡ 約4,005.5円
2021.06.24 9万円 1K 約22㎡ 約4,097.6円
2021.05.15 7万円 1K 約20㎡ 約3,439.8円
2021.04.03 9万円 1K 約20㎡ 約4,520.9円
2021.04.03 9万円 1K 約23㎡ 約3,962.5円
2021.04.03 10万円 1K 約23㎡ 約4,047.7円
2021.01.24 9万円 1K 約20㎡ 約4,635.1円
2021.01.11 9万円 1K 約23㎡ 約4,005.1円
2021.01.11 9万円 1K 約20㎡ 約4,471.7円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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