プレシス新宿御苑

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 7,120~8,900万円
推定平米単価 118.6万円/㎡
推定坪単価 392.2万円/坪
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プレシス新宿御苑

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推定相場価格※1 7,120~8,900万円
※1 推定平米単価118.6万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 新宿4丁目4-13 MAP
最寄り
丸ノ内線 新宿三丁目 (徒歩2分)
副都心線 新宿三丁目 (徒歩2分)
都営新宿線 新宿三丁目 (徒歩2分)
湘南新宿宇 新宿 (徒歩4分)
湘南新宿高 新宿 (徒歩4分)
山手線 新宿 (徒歩4分)
中央線 新宿 (徒歩4分)
埼京線 新宿 (徒歩4分)
総武中央線 新宿 (徒歩4分)
京王線 新宿 (徒歩4分)
小田急線 新宿 (徒歩4分)
丸ノ内線 新宿 (徒歩4分)
都営新宿線 新宿 (徒歩4分)
大江戸線 新宿西口 (徒歩4分)
大江戸線 新宿 (徒歩4分)
丸ノ内線 新宿御苑前 (徒歩10分)
駐車場
-
築年数
2014/08(築5年)
総戸数
33戸
階数
11階建
学校
花園小学校
四谷中学校
事業者
アヴァンインターナショナル
施工
徳倉建設
設計
ランドテック
管理会社
伏見管理サービス
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 99.5 万円/㎡
(328.8万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,487万円
30 ~ 45㎡ 124.6 万円/㎡
(411.8万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,984万円
55㎡ 121.3 万円/㎡
(401.1万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
6,671万円
60 ~ 75㎡ 118.6 万円/㎡
(392.2万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
8,302万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.03.15 8,280万円 3LDK 約62㎡ 約133万円
2018.07.19 8,780万円 3LDK 約62㎡ 約141万円
2018.03.27 8,980万円 3LDK 約62㎡ 約144万円
2018.01.25 7,980万円 3LDK 約62㎡ 約128万円
2017.12.06 1億1,000万円 3LDK 約69㎡ 約160万円
2017.10.15 8,180万円 3LDK 約62㎡ 約131万円
2017.03.20 7,680万円 3LDK 約62㎡ 約123万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.05.22 23万円 2LDK 約53㎡ 約4,302.3円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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