RENOSY 住まいの窓口

フィース神楽坂

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 6,760~8,450万円
推定平米単価 112.7万円/㎡
推定坪単価 372.6万円/坪
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フィース神楽坂

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推定相場価格※1 6,760~8,450万円
※1 推定平米単価112.7万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 北山伏町1-30 MAP
最寄り
大江戸線 牛込神楽坂 (徒歩3分)
東西線 神楽坂 (徒歩7分)
駐車場
-
築年数
2010/01(築11年)
総戸数
65戸
階数
7階建
学校
市谷小学校
牛込第一中学校
事業者
エルギャラン
施工
佐藤秀
設計
佐藤秀
管理会社
コミュニティワン株式会社
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 93.6 万円/㎡
(309.3万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,340万円
30 ~ 45㎡ 107.5 万円/㎡
(355.3万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,300万円
55㎡ 108.1 万円/㎡
(357.2万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
5,945万円
60 ~ 75㎡ 112.7 万円/㎡
(372.6万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
7,889万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.12.29 4,290万円 1LDK 約38㎡ 約112万円
2020.12.29 4,590万円 1LDK 約38㎡ 約120万円
2020.09.19 4,890万円 1LDK 約38㎡ 約128万円
2020.08.29 4,480万円 1LDK 約41㎡ 約109万円
2018.07.03 4,500万円 1LDK 約45㎡ 約100万円
2018.03.12 2,930万円 1R 約28㎡ 約106万円
2018.02.16 4,490万円 1LDK 約41㎡ 約110万円
2018.01.26 4,680万円 1LDK 約41㎡ 約114万円
2017.12.02 4,380万円 1LDK 約55㎡ 約80万円
2017.11.02 3,980万円 1LDK 約55㎡ 約72万円
2017.10.02 4,320万円 1LDK 約55㎡ 約79万円
2017.09.04 4,100万円 1LDK 約41㎡ 約100万円
2017.05.22 4,490万円 1LDK 約46㎡ 約98万円
2017.04.19 4,580万円 1LDK 約46㎡ 約100万円
2017.03.24 4,680万円 1LDK 約46㎡ 約102万円
2017.02.02 2,150万円 1K 約23㎡ 約92万円
2016.11.21 4,180万円 1K 約36㎡ 約117万円
2016.08.11 4,450万円 1LDK 約55㎡ 約81万円
2016.07.07 4,600万円 1LDK 約55㎡ 約84万円
2016.06.27 2,170万円 1K 約20㎡ 約106万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2021.07.31 13万円 1R 約31㎡ 約4,191.0円
2021.07.04 16万円 1LDK 約38㎡ 約4,138.3円
2021.06.20 13万円 1R 約31㎡ 約4,223.5円
2021.04.29 8万円 1K 約20㎡ 約4,101.6円
2021.04.19 15万円 1DK 約37㎡ 約4,019.3円
2021.04.14 15万円 1DK 約37㎡ 約4,099.7円
2021.04.10 12万円 1R 約32㎡ 約3,627.3円
2021.04.05 8万円 1R 約20㎡ 約3,838.4円
2021.03.27 8万円 1R 約23㎡ 約3,541.0円
2021.03.22 8万円 1K 約20㎡ 約3,838.4円
2021.03.05 8万円 1K 約20㎡ 約3,888.9円
2021.03.04 8万円 1K 約20㎡ 約4,052.7円
2021.02.28 8万円 1K 約20㎡ 約4,141.4円
2021.02.06 8万円 1K 約20㎡ 約4,040.4円
2021.02.03 8万円 1R 約20㎡ 約3,939.4円
2021.01.09 8万円 1R 約20㎡ 約4,141.4円
2020.12.28 9万円 1K 約20㎡ 約4,393.9円
2020.07.31 12万円 1K 約31㎡ 約3,866.1円
2020.06.26 18万円 1LDK 約45㎡ 約3,969.7円
2020.06.19 13万円 1R 約31㎡ 約4,288.5円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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