パークリュクス神楽坂

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 8,150~1億190万円
推定平米単価 135.9万円/㎡
推定坪単価 449.1万円/坪
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パークリュクス神楽坂
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パークリュクス神楽坂

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推定相場価格※1 8,150~1億190万円
※1 推定平米単価135.9万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 神楽坂６丁目５９-２ MAP
最寄り
東西線 神楽坂 （徒歩2分）
大江戸線 牛込神楽坂 （徒歩4分）
総武中央線 飯田橋 （徒歩9分）
東西線 飯田橋 （徒歩9分）
有楽町線 飯田橋 （徒歩9分）
南北線 飯田橋 （徒歩9分）
大江戸線 飯田橋 （徒歩9分）
駐車場
-
築年数
2012/11（築7年）
総戸数
48戸
階数
13階建
学校
津久戸小学校
牛込第三中学校
事業者
-
施工
熊谷組
設計
日建ハウジングシステム
管理会社
三井不動産住宅サービス
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 94.0 万円/㎡
(310.6万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 2,350万円
30 ~ 45㎡ 139.0 万円/㎡
(459.5万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 5,560万円
55㎡ 140.4 万円/㎡
(464.2万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 7,722万円
60 ~ 75㎡ 135.9 万円/㎡
(449.1万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 9,513万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.02.09 5,998万円 1LDK 約43㎡ 約139万円
2019.01.19 6,180万円 1LDK 約43㎡ 約143万円
2018.07.11 6,250万円 1LDK 約43㎡ 約145万円
2018.03.19 6,450万円 1LDK 約43㎡ 約150万円
2017.10.17 7,980万円 2LDK 約56㎡ 約143万円
2017.02.13 8,780万円 2LDK 約56㎡ 約157万円
2016.10.31 6,580万円 2LDK 約56㎡ 約118万円
2016.09.29 6,980万円 2LDK 約56㎡ 約125万円
2016.07.28 7,180万円 2LDK 約56㎡ 約129万円
2016.06.30 5,180万円 1LDK 約43㎡ 約120万円
2016.06.30 7,480万円 2LDK 約56㎡ 約134万円
2016.05.13 7,680万円 2LDK 約56㎡ 約138万円
2016.04.15 5,680万円 1LDK 約43㎡ 約132万円
2016.02.08 8,300万円 2LDK 約56㎡ 約149万円
2015.06.11 6,090万円 1LDK 約43㎡ 約141万円
2015.05.04 6,290万円 1LDK 約43㎡ 約146万円
2015.03.28 6,400万円 1LDK 約43㎡ 約148万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.08.24 20万円 1LDK 約35㎡ 約5,615.4円
2019.08.17 20万円 1SLDK 約35㎡ 約5,615.4円
2019.06.09 19万円 1LDK 約36㎡ 約5,102.0円
2019.05.13 17万円 1LDK 約35㎡ 約4,821.3円
2019.04.28 17万円 1LDK 約35㎡ 約4,906.4円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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