RENOSY 住まいの窓口

デュオ・スカーラ新大久保

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 5,840~7,300万円
推定平米単価 97.3万円/㎡
推定坪単価 321.5万円/坪
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デュオ・スカーラ新大久保

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推定相場価格※1 5,840~7,300万円
※1 推定平米単価97.3万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 大久保2丁目32-19 MAP
最寄り
山手線 新大久保 (徒歩4分)
総武中央線 大久保 (徒歩9分)
西武新宿線 西武新宿 (徒歩8分)
駐車場
-
築年数
2003/11(築18年)
総戸数
49戸
階数
5階建
学校
戸山小学校
西早稲田中学校
事業者
ダイナミックス
施工
勝村建設
設計
日本都市設計
管理会社
日本ハウズイング株式会社
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 83.1 万円/㎡
(274.6万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,077万円
30 ~ 45㎡ 100.9 万円/㎡
(333.4万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,036万円
55㎡ 100.0 万円/㎡
(330.4万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
5,500万円
60 ~ 75㎡ 97.3 万円/㎡
(321.5万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
6,811万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2021.10.20 5,350万円 1LDK 約47㎡ 約114万円
2019.08.07 3,299万円 1R 約31㎡ 約105万円
2019.08.06 3,980万円 1DK 約37㎡ 約108万円
2019.07.14 3,399万円 1R 約31㎡ 約108万円
2019.07.09 5,080万円 1LDK 約49㎡ 約104万円
2019.06.28 4,080万円 1DK 約37㎡ 約111万円
2019.05.31 3,750万円 1LDK 約39㎡ 約96万円
2019.04.13 3,820万円 1LDK 約39㎡ 約98万円
2019.04.11 3,870万円 1LDK 約39㎡ 約100万円
2019.04.07 4,980万円 1LDK 約49㎡ 約101万円
2019.03.24 3,480万円 1DK 約37㎡ 約95万円
2019.02.01 5,250万円 1LDK 約49㎡ 約107万円
2019.01.28 5,480万円 1LDK 約49㎡ 約112万円
2018.10.05 4,700万円 1LDK 約50㎡ 約94万円
2018.08.06 5,980万円 1LDK 約49㎡ 約122万円
2018.08.05 3,580万円 1LDK 約38㎡ 約94万円
2018.06.26 3,990万円 1LDK 約38㎡ 約104万円
2018.04.29 4,680万円 1LDK 約49㎡ 約95万円
2018.04.06 4,780万円 1LDK 約49㎡ 約97万円
2018.03.20 4,250万円 1LDK 約38㎡ 約111万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2021.10.15 15万円 1LDK 約39㎡ 約3,858.0円
2021.10.06 15万円 1LDK 約38㎡ 約3,924.6円
2021.08.08 14万円 1LDK 約39㎡ 約3,472.2円
2021.08.04 14万円 1DK 約41㎡ 約3,456.8円
2021.01.26 10万円 1DK 約32㎡ 約3,087.6円
2020.08.01 13万円 1DK 約37㎡ 約3,532.6円
2020.08.01 13万円 1LDK 約37㎡ 約3,532.6円
2020.07.08 15万円 1DK 約37㎡ 約4,076.1円
2020.05.26 14万円 1LDK 約39㎡ 約3,600.8円
2020.04.25 15万円 1DK 約41㎡ 約3,703.7円
2020.03.14 15万円 1LDK 約41㎡ 約3,703.7円
2020.02.05 18万円 2LDK 約50㎡ 約3,582.1円
2019.08.03 17万円 2LDK 約50㎡ 約3,383.1円
2019.07.29 16万円 1LDK 約49㎡ 約3,260.6円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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