プレジール新宿大久保

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 5,980~7,480万円
推定平米単価 99.7万円/㎡
推定坪単価 329.6万円/坪
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プレジール新宿大久保

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推定相場価格※1 5,980~7,480万円
※1 推定平米単価99.7万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 大久保2丁目29-9 MAP
最寄り
山手線 新大久保 (徒歩5分)
副都心線 東新宿 (徒歩8分)
大江戸線 東新宿 (徒歩8分)
副都心線 西早稲田 (徒歩9分)
総武中央線 大久保 (徒歩9分)
駐車場
-
築年数
2009/03(築10年)
総戸数
68戸
階数
5階建
学校
戸山小学校
西早稲田中学校
事業者
-
施工
森組
設計
キューオーエルクリエイション
管理会社
東急コミュニティー
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 89.5 万円/㎡
(295.8万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,237万円
30 ~ 45㎡ 103.0 万円/㎡
(340.4万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,120万円
55㎡ 101.4 万円/㎡
(335.1万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
5,577万円
60 ~ 75㎡ 99.7 万円/㎡
(329.6万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
6,979万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.06.07 4,980万円 1LDK 約49㎡ 約102万円
2019.02.10 5,200万円 2LDK 約53㎡ 約97万円
2019.01.25 4,780万円 1LDK 約48㎡ 約100万円
2019.01.04 4,880万円 1LDK 約48㎡ 約102万円
2018.11.21 4,480万円 1LDK 約48㎡ 約93万円
2018.09.11 5,580万円 2LDK 約48㎡ 約116万円
2018.08.01 5,180万円 2LDK 約48㎡ 約108万円
2018.07.25 5,380万円 2LDK 約48㎡ 約112万円
2018.04.02 4,980万円 2LDK 約49㎡ 約102万円
2018.03.14 3,280万円 1DK 約32㎡ 約101万円
2018.01.21 4,680万円 1LDK 約49㎡ 約95万円
2017.12.05 2,990万円 1DK 約32㎡ 約92万円
2017.11.17 3,090万円 1DK 約32㎡ 約95万円
2017.07.28 4,990万円 2LDK 約53㎡ 約93万円
2017.06.09 4,980万円 2LDK 約53㎡ 約93万円
2017.02.02 5,080万円 1LDK 約49㎡ 約104万円
2016.12.01 3,980万円 1LDK 約48㎡ 約83万円
2016.05.30 3,980万円 2LDK 約47㎡ 約85万円
2015.08.28 2,690万円 1DK 約32㎡ 約83万円
2015.08.06 2,800万円 1DK 約32㎡ 約86万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.10.16 21万円 2LDK 約49㎡ 約4,202.4円
2019.10.16 22万円 2LDK 約49㎡ 約4,488.0円
2019.09.08 19万円 2LDK 約49㎡ 約3,876.0円
2019.07.16 18万円 1DK 約32㎡ 約5,456.2円
2019.04.19 20万円 2LDK 約48㎡ 約4,165.8円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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