スカイコート品川御殿山

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推定相場価格^※1 7,837万円

※1 推定平米単価104.5万円/㎡にて75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所: 東京都品川区北品川５丁目８-２４ MAP
最寄り: 湘南新宿宇大崎（徒歩7分）
湘南新宿高大崎（徒歩7分）
山手線大崎（徒歩7分）
埼京線大崎（徒歩7分）
りんかい線大崎（徒歩7分）
駐車場: -
築年数: 2010/09（築9年）
総戸数: 22戸
階数: 8階建
学校: 御殿山小学校
 品川学園

事業者: スカイコート住販
施工: トヨダ工業
設計: SD設計
管理会社: スカイサービス
構造: RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

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RENOSYお問い合わせ窓口: 0120-962-658

広さ	平米単価
18 ~ 30㎡	88.6 万円/㎡ (292.7万円/坪)	25㎡で換算すると・・・ (約7.5坪) 2,215万円
30 ~ 45㎡	103.8 万円/㎡ (343.1万円/坪)	40㎡で換算すると・・・ (約12.1坪) 4,152万円
55㎡	102.9 万円/㎡ (340.0万円/坪)	55㎡で換算すると・・・ (約16.6坪) 5,659万円
60 ~ 75㎡	104.5 万円/㎡ (345.4万円/坪)	70㎡で換算すると・・・ (約21.1坪) 7,315万円

55㎡とした場合の推定平米単価 102.9 万円/㎡

(340.0万円/坪)

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

販売事例

募集時期	募集価格	間取り	㎡単価
2019.05.31	2,200万円万円	1K 約21㎡	約103万円
2018.05.06	1,900万円万円	1K 約23㎡	約82万円
2016.08.25	1,750万円万円	1K 約23㎡	約75万円
2016.04.22	2,130万円万円	1K 約21㎡	約100万円
2016.04.19	1,730万円万円	1K 約22㎡	約77万円
2015.11.09	2,320万円万円	1K 約21㎡	約109万円
2015.10.27	3,039万円万円	1LDK 約47㎡	約64万円
2015.09.27	1,880万円万円	1K 約22㎡	約84万円
2015.09.27	3,237万円万円	1LDK 約47㎡	約68万円
2015.09.04	1,980万円万円	1K 約23㎡	約84万円
2015.08.07	1,580万円万円	1K 約23㎡	約68万円
2014.02.20	1,880万円万円	1K 約24㎡	約78万円
2013.11.27	1,850万円万円	1K 約23㎡	約80万円
2013.07.23	1,500万円万円	1K 約22㎡	約68万円
2013.06.30	1,580万円万円	1K 約22㎡	約72万円
2013.05.21	1,660万円万円	1K 約23㎡	約72万円
2013.04.02	1,650万円万円	1K 約22㎡	約73万円
2013.02.04	1,600万円万円	1K 約22㎡	約72万円

賃貸事例

賃貸年月	賃料	間取り	㎡賃料
販売または賃貸の事例がございません。

※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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