プレール・ドゥーク東雲

推定相場価格^※1 4,627万円

※1 推定平米単価61.7万円/㎡にて75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ”のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所: 東京都江東区辰巳１丁目４-２４ MAP
最寄り: 有楽町線辰巳（徒歩9分）
駐車場: -
築年数: 2010/12（築8年）
総戸数: 79戸
階数: 11階建
学校: 第二辰巳小学校
 辰巳中学校

事業者: -
施工: 斎藤工業
設計: T.I.A.デザインオフィス
管理会社: キノシタ・マネージメント
構造: RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

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広さ	平米単価
18 ~ 30㎡	74.5 万円/㎡ (246.3万円/坪)	25㎡で換算すると・・・ (約7.5坪) 1,862万円
30 ~ 45㎡	73.8 万円/㎡ (244.0万円/坪)	40㎡で換算すると・・・ (約12.1坪) 2,952万円
55㎡	67.3 万円/㎡ (222.3万円/坪)	55㎡で換算すると・・・ (約16.6坪) 3,701万円
60 ~ 75㎡	61.7 万円/㎡ (204.0万円/坪)	70㎡で換算すると・・・ (約21.1坪) 4,319万円

55㎡とした場合の推定平米単価 67.3 万円/㎡

(222.3万円/坪)

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

販売事例

募集時期	募集価格	間取り	㎡単価
2019.03.03	2,300万円万円	1K 約26㎡	約89万円
2019.03.03	2,290万円万円	1K 約26㎡	約89万円
2017.07.31	1,950万円万円	1K 約26㎡	約76万円
2017.04.25	1,999万円万円	1K 約26㎡	約78万円
2017.03.29	1,960万円万円	1K 約26㎡	約77万円
2017.03.20	2,075万円万円	1K 約26㎡	約81万円
2016.08.08	2,250万円万円	1K 約26㎡	約88万円
2015.12.14	2,000万円万円	1K 約26㎡	約78万円
2015.11.01	1,850万円万円	1K 約26㎡	約73万円
2015.10.23	1,930万円万円	1K 約26㎡	約76万円
2015.08.31	1,975万円万円	1K 約26㎡	約77万円
2015.06.01	2,020万円万円	1K 約26㎡	約79万円
2014.11.22	1,870万円万円	1K 約26㎡	約73万円

賃貸事例

賃貸年月	賃料	間取り	㎡賃料
2019.06.18	8万円	1K 約26㎡	約3,294.1円

※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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