RENOSY 住まいの窓口

ドレッセ美しの森シルフィーノ

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 3,790~4,730万円
推定平米単価 63.1万円/㎡
推定坪単価 208.5万円/坪
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ドレッセ美しの森シルフィーノ

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推定相場価格※1 3,790~4,730万円
※1 推定平米単価63.1万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵２丁目区画整理中 MAP
最寄り
田園都市線 たまプラー （徒歩12分）
駐車場
-
築年数
2010/01（築11年）
総戸数
361戸
階数
5階建
学校
-
事業者
東急リバブル, 東急ライフィア, 三菱地所リアルエステートサービ
施工
東急建設, 東急グリーンシステム
設計
東急設計コンサルタント
管理会社
東急ファシリティサービス
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 60.5 万円/㎡
(200.1万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 1,512万円
30 ~ 45㎡ 69.9 万円/㎡
(230.9万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 2,796万円
55㎡ 63.6 万円/㎡
(210.3万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 3,498万円
60 ~ 75㎡ 63.1 万円/㎡
(208.5万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 4,417万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.07.25 6,200万円 3LDK 約92㎡ 約68万円
2020.07.14 5,280万円 3LDK 約77㎡ 約69万円
2020.05.14 4,680万円 3LDK 約80㎡ 約58万円
2019.11.09 5,380万円 3LDK 約86㎡ 約62万円
2019.09.14 4,880万円 3LDK 約78㎡ 約63万円
2019.08.03 4,590万円 3LDK 約76㎡ 約60万円
2019.08.03 4,480万円 3LDK 約76㎡ 約59万円
2019.03.12 4,980万円 3LDK 約78㎡ 約64万円
2019.02.09 5,180万円 3LDK 約78㎡ 約67万円
2019.02.08 4,690万円 3LDK 約80㎡ 約59万円
2019.02.08 5,090万円 3LDK 約86㎡ 約59万円
2019.02.04 4,780万円 3LDK 約80㎡ 約60万円
2019.02.03 5,780万円 3LDK 約92㎡ 約63万円
2019.01.17 4,780万円 3LDK 約80㎡ 約60万円
2019.01.17 4,290万円 3LDK 約80㎡ 約54万円
2019.01.15 5,180万円 3LDK 約80㎡ 約65万円
2018.12.24 4,790万円 3LDK 約78㎡ 約62万円
2018.12.24 6,080万円 4LDK 約101㎡ 約60万円
2018.12.17 5,080万円 3LDK 約75㎡ 約67万円
2018.12.04 5,980万円 3LDK 約92㎡ 約65万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.05.06 20万円 3LDK 約80㎡ 約2,483.1円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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