エクセルシオール文京南

推定相場価格※1 6,367万円
推定平米単価※1 84.9万円/㎡
※推定坪単価280.5万円/坪にて22.6坪換算した場合
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エクセルシオール文京南

推定相場価格※1 6,367万円
※1 推定平米単価84.9万円/㎡にて75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ”のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 文京区 水道２丁目５-２５ MAP
最寄り
有楽町線 江戸川橋 （徒歩5分）
東西線 神楽坂 （徒歩10分）
総武中央線 飯田橋 （徒歩16分）
東西線 飯田橋 （徒歩16分）
有楽町線 飯田橋 （徒歩16分）
南北線 飯田橋 （徒歩16分）
大江戸線 飯田橋 （徒歩16分）
駐車場
-
築年数
1997/09（築22年）
総戸数
47戸
階数
8階建
学校
金富小学校
茗台中学校
事業者
平和地所住宅販売
施工
片山組
設計
大谷設計事務所
管理会社
平和地所
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

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0120-962-658

専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 73.4 万円/㎡
(242.5万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 1,835万円
30 ~ 45㎡ 84.8 万円/㎡
(280.1万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 3,392万円
55㎡ 85.2 万円/㎡
(281.7万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 4,686万円
60 ~ 75㎡ 84.9 万円/㎡
(280.5万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 5,943万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

55㎡とした場合の推定平米単価 85.2 万円/㎡

(281.7万円/坪)

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.01.11 4,280万円万円 3LDK 約64㎡ 約67万円
2018.10.14 4,480万円万円 3LDK 約64㎡ 約70万円
2018.09.14 8,880万円万円 4LDK 約100㎡ 約89万円
2018.08.31 4,680万円万円 3LDK 約64㎡ 約73万円
2017.08.05 5,690万円万円 2LDK 約70㎡ 約81万円
2017.08.04 5,690万円万円 4DK 約71㎡ 約80万円
2017.06.29 7,300万円万円 4LDK 約100㎡ 約73万円
2017.05.24 5,990万円万円 2LDK 約70㎡ 約85万円
2017.05.11 5,990万円万円 4DK 約71㎡ 約85万円
2017.05.09 7,980万円万円 4LDK 約100㎡ 約80万円
2017.03.20 6,280万円万円 2LDK 約70㎡ 約89万円
2017.03.20 6,280万円万円 4DK 約71㎡ 約89万円
2016.09.26 5,450万円万円 4SDK 約76㎡ 約72万円
2016.09.22 4,700万円万円 4DK 約71㎡ 約66万円
2016.08.29 5,599万円万円 4SDK 約76㎡ 約74万円
2016.07.21 5,480万円万円 4DK 約71㎡ 約77万円
2016.07.11 5,790万円万円 3LDK 約66㎡ 約87万円
2016.06.27 5,790万円万円 4SDK 約76㎡ 約77万円
2016.06.06 5,280万円万円 3LDK 約76㎡ 約69万円
2016.05.20 5,890万円万円 4SDK 約76㎡ 約78万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
販売または賃貸の事例がございません。
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ”のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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