RENOSY 住まいの窓口

グランスイート文京小桜

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 5,790~7,240万円
推定平米単価 96.5万円/㎡
推定坪単価 319.0万円/坪
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グランスイート文京小桜

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推定相場価格※1 5,790~7,240万円
※1 推定平米単価96.5万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 文京区 水道２丁目１-３ MAP
最寄り
有楽町線 江戸川橋 （徒歩7分）
東西線 神楽坂 （徒歩11分）
総武中央線 飯田橋 （徒歩14分）
東西線 飯田橋 （徒歩14分）
有楽町線 飯田橋 （徒歩14分）
南北線 飯田橋 （徒歩14分）
大江戸線 飯田橋 （徒歩14分）
丸ノ内線 茗荷谷 （徒歩15分）
丸ノ内線 後楽園 （徒歩17分）
南北線 後楽園 （徒歩17分）
都営三田線 春日 （徒歩17分）
大江戸線 春日 （徒歩17分）
駐車場
-
築年数
2010/03（築11年）
総戸数
74戸
階数
8階建
学校
金富小学校
茗台中学校
事業者
丸紅不動産販売, 住友不動産販売
施工
青木あすなろ建設
設計
アトリエシープ設計事務所
管理会社
丸紅コミュニティ
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 83.1 万円/㎡
(274.8万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 2,077万円
30 ~ 45㎡ 97.1 万円/㎡
(321.0万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 3,884万円
55㎡ 97.5 万円/㎡
(322.4万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 5,362万円
60 ~ 75㎡ 96.5 万円/㎡
(319.0万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 6,755万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.12.21 3,780万円 1LDK 約36㎡ 約105万円
2020.12.20 3,680万円 1LDK 約37㎡ 約99万円
2020.12.12 3,880万円 1LDK 約37㎡ 約104万円
2020.10.10 5,280万円 2LDK 約54㎡ 約97万円
2020.08.25 3,650万円 1LDK 約37㎡ 約99万円
2020.01.27 3,580万円 1LDK 約38㎡ 約95万円
2019.12.06 4,600万円 1SLDK 約53㎡ 約87万円
2019.11.03 3,490万円 1LDK 約37㎡ 約94万円
2019.09.15 3,680万円 1LDK 約38㎡ 約97万円
2019.03.10 4,980万円 1SLDK 約53㎡ 約93万円
2018.11.10 5,180万円 2LDK 約54㎡ 約95万円
2018.10.26 5,080万円 1SLDK 約53㎡ 約95万円
2018.10.16 3,480万円 1LDK 約37㎡ 約94万円
2018.10.05 3,550万円 1LDK 約37㎡ 約95万円
2018.09.14 3,440万円 1LDK 約37㎡ 約93万円
2018.07.11 3,450万円 1LDK 約36㎡ 約96万円
2018.06.09 5,280万円 1SLDK 約53㎡ 約99万円
2018.05.26 3,280万円 1LDK 約37㎡ 約89万円
2018.04.28 5,380万円 1SLDK 約53㎡ 約101万円
2018.02.26 4,750万円 1SLDK 約53㎡ 約90万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2021.09.16 14万円 1LDK 約37㎡ 約3,876.4円
2021.05.18 13万円 1LDK 約37㎡ 約3,496.9円
2019.10.15 13万円 1LDK 約37㎡ 約3,524.0円
2019.08.10 16万円 1LDK 約37㎡ 約4,154.4円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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