RENOSY 住まいの窓口

ザ・パークハウス小石川後楽園

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 7,160~8,950万円
推定平米単価 119.3万円/㎡
推定坪単価 394.5万円/坪
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ザ・パークハウス小石川後楽園

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推定相場価格※1 7,160~8,950万円
※1 推定平米単価119.3万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 文京区 小石川2丁目2-13 MAP
最寄り
丸ノ内線 後楽園 (徒歩2分)
南北線 後楽園 (徒歩2分)
都営三田線 春日 (徒歩2分)
大江戸線 春日 (徒歩2分)
駐車場
-
築年数
2012/08(築8年)
総戸数
119戸
階数
14階建
学校
礫川小学校
第三中学校
事業者
三菱地所レジデンス
施工
フジタ
設計
三輪設計事務所, オリジナルワーク
管理会社
三菱地所コミュニティ
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 93.9 万円/㎡
(310.2万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,347万円
30 ~ 45㎡ 119.7 万円/㎡
(395.5万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,788万円
55㎡ 119.6 万円/㎡
(395.5万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
6,578万円
60 ~ 75㎡ 119.3 万円/㎡
(394.5万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
8,351万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.08.25 3,180万円 1K 約25㎡ 約127万円
2020.08.04 8,900万円 2LDK 約65㎡ 約137万円
2020.07.28 3,480万円 1K 約25㎡ 約139万円
2020.07.27 1億2,500万円 3LDK 約88㎡ 約142万円
2020.07.06 9,300万円 3LDK 約74㎡ 約126万円
2018.09.02 5,480万円 1LDK 約49㎡ 約112万円
2018.08.09 5,580万円 1LDK 約49㎡ 約114万円
2018.07.19 4,750万円 1LDK 約40㎡ 約118万円
2018.06.26 4,950万円 1LDK 約40㎡ 約123万円
2018.02.20 9,980万円 3LDK 約74㎡ 約135万円
2017.11.07 8,980万円 3LDK 約76㎡ 約118万円
2017.10.07 9,000万円 3LDK 約76㎡ 約119万円
2017.09.22 8,980万円 3LDK 約72㎡ 約124万円
2017.09.12 1億300万円 3LDK 約85㎡ 約121万円
2016.12.22 8,480万円 2LDK 約69㎡ 約122万円
2016.12.01 8,680万円 2LDK 約69㎡ 約125万円
2016.07.21 8,880万円 3LDK 約75㎡ 約118万円
2016.04.29 8,980万円 3LDK 約75㎡ 約120万円
2016.01.28 9,380万円 2LDK 約69㎡ 約135万円
2016.01.11 8,280万円 3LDK 約75㎡ 約110万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.06.21 27万円 3LDK 約77㎡ 約3,454.1円
2020.06.09 13万円 1K 約25㎡ 約4,992.0円
2020.06.03 12万円 1K 約25㎡ 約4,832.3円
2020.02.22 25万円 2LDK 約58㎡ 約4,316.3円
2019.12.20 11万円 1K 約25㎡ 約4,432.9円
2019.12.18 11万円 1K 約25㎡ 約4,393.0円
2019.09.28 11万円 1K 約25㎡ 約4,512.8円
2019.08.05 11万円 1K 約25㎡ 約4,472.8円
2019.07.17 11万円 1K 約25㎡ 約4,480.0円
2019.06.08 24万円 2LDK 約62㎡ 約3,926.0円
2019.05.24 19万円 1LDK 約49㎡ 約3,930.4円
2019.05.23 19万円 1LDK 約49㎡ 約3,889.5円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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