RENOSY 住まいの窓口

パークスクエア文京音羽

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 6,140~7,680万円
推定平米単価 102.4万円/㎡
推定坪単価 338.5万円/坪
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パークスクエア文京音羽

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推定相場価格※1 6,140~7,680万円
※1 推定平米単価102.4万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 文京区 音羽１丁目８-３ MAP
最寄り
有楽町線 江戸川橋 （徒歩5分）
有楽町線 護国寺 （徒歩6分）
丸ノ内線 茗荷谷 （徒歩12分）
駐車場
-
築年数
2004/02（築16年）
総戸数
168戸
階数
16階建
学校
小日向台町小学校
音羽中学校
事業者
住友不動産販売
施工
淺沼組, 三井住友建設, 住友建設
設計
淺沼組, 石原建築企画設計
管理会社
住友不動産建物サービス
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 83.3 万円/㎡
(275.3万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 2,082万円
30 ~ 45㎡ 95.7 万円/㎡
(316.3万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 3,828万円
55㎡ 102.1 万円/㎡
(337.5万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 5,615万円
60 ~ 75㎡ 102.4 万円/㎡
(338.5万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 7,168万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.09.12 7,480万円 2LDK 約68㎡ 約110万円
2020.07.17 7,800万円 2LDK 約68㎡ 約115万円
2019.06.15 7,800万円 2LDK 約76㎡ 約103万円
2019.06.15 7,500万円 2LDK 約76㎡ 約99万円
2019.06.01 9,180万円 3LDK 約84㎡ 約109万円
2019.05.01 7,780万円 3LDK 約81㎡ 約96万円
2019.04.12 9,500万円 3LDK 約84㎡ 約113万円
2019.04.02 7,880万円 3LDK 約81㎡ 約98万円
2019.03.08 8,250万円 3LDK 約81㎡ 約102万円
2018.12.04 6,280万円 2LDK 約60㎡ 約104万円
2018.07.29 5,980万円 2LDK 約59㎡ 約101万円
2018.04.17 7,780万円 3LDK 約78㎡ 約100万円
2017.10.24 1億2,950万円 3LDK 約108㎡ 約120万円
2017.09.17 7,980万円 3LDK 約76㎡ 約105万円
2017.09.09 1億2,800万円 3LDK 約107㎡ 約120万円
2017.06.18 7,780万円 3LDK 約77㎡ 約101万円
2017.06.04 8,480万円 3LDK 約76㎡ 約112万円
2017.05.27 1億3,480万円 3LDK 約108㎡ 約124万円
2017.04.10 7,980万円 3LDK 約76㎡ 約105万円
2017.03.20 8,300万円 3LDK 約76㎡ 約109万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.08.03 14万円 1LDK 約36㎡ 約3,785.8円
2020.05.13 29万円 2LDK 約76㎡ 約3,828.4円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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