RENOSY 住まいの窓口

フェニックス茗荷谷

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 4,790~5,990万円
推定平米単価 79.9万円/㎡
推定坪単価 264.0万円/坪
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フェニックス茗荷谷

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推定相場価格※1 4,790~5,990万円
※1 推定平米単価79.9万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 文京区 大塚４丁目４０-１４ MAP
最寄り
丸ノ内線 茗荷谷 （徒歩7分）
駐車場
-
築年数
1996/01（築25年）
総戸数
24戸
階数
7階建
学校
大塚小学校
第一中学校
事業者
-
施工
近藤建設
設計
ユキ建築コンサルタント
管理会社
-
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 68.3 万円/㎡
(225.6万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 1,707万円
30 ~ 45㎡ 78.6 万円/㎡
(259.7万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 3,144万円
55㎡ 79.4 万円/㎡
(262.5万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 4,367万円
60 ~ 75㎡ 79.9 万円/㎡
(264.0万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 5,593万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2020.09.23 1,350万円 1K 約17㎡ 約81万円
2020.06.07 1,450万円 1K 約17㎡ 約87万円
2017.04.17 1,200万円 1K 約17㎡ 約72万円
2017.03.20 1,210万円 1R 約17㎡ 約72万円
2016.08.08 1,080万円 1R 約17㎡ 約65万円
2016.07.11 1,180万円 1R 約17㎡ 約70万円
2016.02.08 1,290万円 1R 約17㎡ 約77万円
2015.08.28 1,050万円 1K 約17㎡ 約63万円
2015.03.28 1,100万円 1K 約17㎡ 約66万円
2015.03.08 1,250万円 1K 約17㎡ 約76万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.10.09 6万円 1K 約17㎡ 約3,763.4円
2020.09.22 7万円 1R 約17㎡ 約4,201.7円
2020.08.18 8万円 1K 約17㎡ 約4,501.8円
2020.07.28 6万円 1K 約17㎡ 約3,685.8円
2020.07.28 6万円 1K 約17㎡ 約3,625.4円
2020.07.27 6万円 1K 約17㎡ 約3,746.2円
2020.06.01 7万円 1K 約17㎡ 約4,201.7円
2020.03.28 6万円 1K 約17㎡ 約3,806.6円
2020.03.09 6万円 1K 約17㎡ 約3,867.1円
2019.08.22 7万円 1R 約17㎡ 約3,901.6円
2019.08.21 7万円 1K 約17㎡ 約3,901.6円
2019.05.28 7万円 1K 約17㎡ 約3,882.9円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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