RENOSY 住まいの窓口

グランパセオ新小岩

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 2,800~3,500万円
推定平米単価 46.7万円/㎡
推定坪単価 154.4万円/坪
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グランパセオ新小岩

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推定相場価格※1 2,800~3,500万円
※1 推定平米単価46.7万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 江戸川区 中央1丁目21-3 MAP
最寄り
総武線 新小岩 (徒歩19分)
総武中央線 新小岩 (徒歩19分)
駐車場
-
築年数
1996/08(築24年)
総戸数
195戸
階数
14階建
学校
第三松江小学校
松江第三中学校
事業者
UFJ信託銀行, 東洋住宅販売, 野村不動産
施工
錢高組
設計
錢高組, アパ・アソシエイツ
管理会社
野村住宅管理
構造
SRC (鉄骨鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 50.7 万円/㎡
(167.5万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
1,267万円
30 ~ 45㎡ 53.3 万円/㎡
(176.3万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
2,132万円
55㎡ 47.7 万円/㎡
(157.8万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
2,623万円
60 ~ 75㎡ 46.7 万円/㎡
(154.4万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
3,269万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.09.02 2,680万円 3LDK 約72㎡ 約37万円
2019.06.23 2,780万円 3LDK 約72㎡ 約39万円
2019.04.04 3,930万円 4LDK 約87㎡ 約45万円
2019.03.15 3,280万円 3LDK 約70㎡ 約47万円
2019.02.24 3,480万円 3LDK 約76㎡ 約46万円
2018.12.15 4,080万円 4LDK 約87㎡ 約47万円
2018.11.24 2,470万円 3LDK 約73㎡ 約34万円
2018.10.31 2,470万円 3LDK 約69㎡ 約36万円
2018.10.02 2,480万円 3LDK 約70㎡ 約35万円
2018.09.11 2,899万円 3LDK 約73㎡ 約40万円
2018.08.30 2,480万円 3LDK 約69㎡ 約36万円
2018.08.11 2,990万円 3LDK 約69㎡ 約43万円
2018.05.07 2,990万円 3LDK 約68㎡ 約44万円
2018.03.31 2,900万円 3LDK 約73㎡ 約40万円
2018.03.06 2,999万円 3LDK 約73㎡ 約41万円
2018.02.09 3,090万円 3LDK 約69㎡ 約45万円
2018.01.19 2,999万円 3LDK 約69㎡ 約43万円
2018.01.17 2,680万円 3LDK 約68㎡ 約39万円
2017.12.23 3,190万円 3LDK 約69㎡ 約46万円
2017.12.12 3,090万円 3LDK 約68㎡ 約45万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.01.29 15万円 3LDK 約73㎡ 約2,041.9円
2020.01.13 15万円 3LDK 約73㎡ 約2,042.2円
2020.01.13 17万円 3LDK 約73㎡ 約2,246.4円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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