RENOSY 住まいの窓口

グランフォース西新井

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 2,820~3,530万円
推定平米単価 47.0万円/㎡
推定坪単価 155.5万円/坪
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グランフォース西新井

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推定相場価格※1 2,820~3,530万円
※1 推定平米単価47.0万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 足立区 西新井6丁目7-1 MAP
最寄り
伊勢崎線 大師前 (徒歩7分)
日暮里舎人 西新井大師 (徒歩7分)
駐車場
-
築年数
2007/12(築13年)
総戸数
26戸
階数
6階建
学校
西新井第一小学校
西新井中学校
事業者
-
施工
Human21
設計
野村設計
管理会社
日本プロパテー
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 52.2 万円/㎡
(172.4万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
1,305万円
30 ~ 45㎡ 50.3 万円/㎡
(166.3万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
2,012万円
55㎡ 48.9 万円/㎡
(161.7万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
2,689万円
60 ~ 75㎡ 47.0 万円/㎡
(155.5万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
3,290万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.01.11 1,400万円 1K 約22㎡ 約64万円
2018.09.11 1,400万円 1R 約31㎡ 約46万円
2017.10.20 1,260万円 1K 約22㎡ 約57万円
2017.10.19 1,440万円 1K 約31㎡ 約47万円
2017.10.17 1,280万円 1K 約22㎡ 約58万円
2017.10.10 1,440万円 1R 約31㎡ 約47万円
2017.09.19 1,480万円 1K 約31㎡ 約48万円
2017.08.07 1,340万円 1K 約22㎡ 約61万円
2017.08.01 1,480万円 1R 約31㎡ 約48万円
2017.06.11 1,550万円 1R 約31㎡ 約51万円
2014.02.20 1,200万円 1K 約22㎡ 約54万円
2013.06.30 1,150万円 1R 約31㎡ 約38万円
2013.05.20 990万円 1K 約22㎡ 約45万円
2012.12.10 1,030万円 1R 約22㎡ 約47万円
2012.08.27 1,100万円 1K 約22㎡ 約50万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2020.08.11 6万円 1K 約22㎡ 約2,872.0円
2020.07.22 7万円 1K 約22㎡ 約2,985.1円
2020.07.03 6万円 1K 約22㎡ 約2,818.2円
2020.06.22 6万円 1K 約22㎡ 約2,781.5円
2020.06.17 7万円 1K 約22㎡ 約3,075.5円
2020.05.29 6万円 1K 約22㎡ 約2,758.9円
2020.05.27 6万円 1K 約22㎡ 約2,727.3円
2020.05.27 7万円 1K 約22㎡ 約3,000.0円
2020.04.15 6万円 1K 約22㎡ 約2,863.6円
2020.03.17 7万円 1K 約23㎡ 約3,173.9円
2020.03.17 7万円 1K 約23㎡ 約2,956.5円
2020.03.17 8万円 1K 約23㎡ 約3,391.3円
2019.10.01 7万円 1K 約22㎡ 約3,127.8円
2019.08.07 7万円 1K 約22㎡ 約2,949.2円
2019.03.13 8万円 1K 約23㎡ 約3,478.3円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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