新宿山吹アインスタワー

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 6,620~8,280万円
推定平米単価 110.4万円/㎡
推定坪単価 364.8万円/坪
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新宿山吹アインスタワー

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推定相場価格※1 6,620~8,280万円
※1 推定平米単価110.4万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 山吹町366-1 MAP
最寄り
有楽町線 江戸川橋 (徒歩1分)
東西線 神楽坂 (徒歩8分)
駐車場
-
築年数
2008/02(築11年)
総戸数
177戸
階数
24階建
学校
牛込第二中学校
事業者
-
施工
フジタ
設計
エフティー建築設計事務所
管理会社
三菱地所藤和コミュニティ
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 98.1 万円/㎡
(324.3万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,452万円
30 ~ 45㎡ 110.1 万円/㎡
(363.9万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
4,404万円
55㎡ 106.5 万円/㎡
(352.1万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
5,857万円
60 ~ 75㎡ 110.4 万円/㎡
(364.8万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
7,728万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.05.28 3,790万円 1K 約33㎡ 約113万円
2019.04.17 4,580万円 1DK 約42㎡ 約109万円
2018.12.31 5,730万円 2DK 約55㎡ 約104万円
2018.12.16 5,880万円 2DK 約55㎡ 約106万円
2018.12.16 5,580万円 2DK 約55㎡ 約101万円
2018.10.30 5,390万円 2LDK 約55㎡ 約98万円
2018.10.16 4,780万円 1LDK 約46㎡ 約103万円
2018.09.19 5,980万円 2DK 約55㎡ 約108万円
2018.09.19 5,280万円 2DK 約55㎡ 約96万円
2018.08.07 6,380万円 2LDK 約55㎡ 約116万円
2018.08.06 4,700万円 1LDK 約46㎡ 約102万円
2018.07.20 5,490万円 2LDK 約55㎡ 約100万円
2018.06.23 5,980万円 2LDK 約55㎡ 約109万円
2018.05.22 4,850万円 1LDK 約46㎡ 約105万円
2018.05.01 6,100万円 2LDK 約55㎡ 約110万円
2018.04.28 6,250万円 2LDK 約55㎡ 約113万円
2018.03.24 6,200万円 2LDK 約55㎡ 約113万円
2018.03.09 6,500万円 2LDK 約55㎡ 約118万円
2018.02.07 4,980万円 1LDK 約46㎡ 約108万円
2018.01.27 5,080万円 1LDK 約46㎡ 約110万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.08.27 17万円 1LDK 約55㎡ 約3,075.8円
2019.08.19 15万円 1K 約33㎡ 約4,333.5円
2019.08.10 17万円 1LDK 約47㎡ 約3,648.1円
2019.08.09 14万円 1K 約33㎡ 約4,034.7円
2019.04.14 24万円 2LDK 約55㎡ 約4,251.9円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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