レクセルアベニュー西新井

推定相場価格※1 2,685万円
推定平米単価※1 35.8万円/㎡
※推定坪単価118.4万円/坪にて22.6坪換算した場合
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レクセルアベニュー西新井

推定相場価格※1 2,685万円
※1 推定平米単価35.8万円/㎡にて75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ”のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 足立区 栗原４丁目１６-９ MAP
最寄り
伊勢崎線 大師前 （徒歩14分）
伊勢崎線 竹ノ塚 （徒歩15分）
伊勢崎線 西新井 （徒歩16分）
駐車場
-
築年数
2004/02（築15年）
総戸数
76戸
階数
10階建
学校
栗原北小学校
第十中学校
事業者
-
施工
JFE工建
設計
ベルドクール環境建築設計
管理会社
大京管理
構造
SRC (鉄骨鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 51.3 万円/㎡
(169.5万円/坪)
 25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪) 1,282万円
30 ~ 45㎡ 47.1 万円/㎡
(155.8万円/坪)
 40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪) 1,884万円
55㎡ 41.9 万円/㎡
(138.4万円/坪)
 55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪) 2,304万円
60 ~ 75㎡ 35.8 万円/㎡
(118.4万円/坪)
 70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪) 2,506万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

55㎡とした場合の推定平米単価 41.9 万円/㎡

(138.4万円/坪)

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2017.10.31 2,500万円万円 3LDK 約73㎡ 約34万円
2017.10.07 2,500万円万円 3LDK 約73㎡ 約34万円
2017.02.23 2,580万円万円 3LDK 約73㎡ 約35万円
2016.02.12 2,580万円万円 3LDK 約69㎡ 約37万円
2015.08.07 2,999万円万円 3LDK 約76㎡ 約39万円
2015.02.26 3,099万円万円 3LDK 約76㎡ 約41万円
2015.01.22 3,199万円万円 3LDK 約76㎡ 約42万円
2014.02.20 2,350万円万円 3LDK 約73㎡ 約32万円
2013.09.20 2,480万円万円 3LDK 約78㎡ 約32万円
2012.10.24 2,380万円万円 3LDK 約70㎡ 約34万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.06.13 14万円 2LDK 約73㎡ 約1,888.9円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ”のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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