プレミアスイート外苑の杜

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推定相場価格^※1 8,100~1億130万円

※1 推定平米単価135.0万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所: 東京都新宿区南元町１４-２ MAP
最寄り: 総武中央線信濃町（徒歩5分）
中央線四ツ谷（徒歩13分）
総武中央線四ツ谷（徒歩13分）
丸ノ内線四ツ谷（徒歩13分）
南北線四ツ谷（徒歩13分）
銀座線青山一丁目（徒歩13分）
半蔵門線青山一丁目（徒歩13分）
大江戸線青山一丁目（徒歩13分）
総武中央線千駄ヶ谷（徒歩15分）
大江戸線国立競技場（徒歩15分）
駐車場: -
築年数: 2015/01（築5年）
総戸数: 55戸
階数: 7階建
学校: 四谷第六小学校
 四谷中学校

事業者: -
施工: 前田建設工業
設計: 前田建設工業
管理会社: 住友不動産建物サービス
構造: RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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RENOSYお問い合わせ窓口: 0120-962-658

広さ	平米単価
18 ~ 30㎡	107.8 万円/㎡ (356.2万円/坪)	25㎡で換算すると・・・ (約7.5坪) 2,695万円
30 ~ 45㎡	137.7 万円/㎡ (455.2万円/坪)	40㎡で換算すると・・・ (約12.1坪) 5,508万円
55㎡	134.1 万円/㎡ (443.4万円/坪)	55㎡で換算すると・・・ (約16.6坪) 7,375万円
60 ~ 75㎡	135.0 万円/㎡ (446.2万円/坪)	70㎡で換算すると・・・ (約21.1坪) 9,450万円

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売事例

募集時期	募集価格	間取り	㎡単価
2019.12.28	6,980万円	2LDK 約55㎡	約127万円
2019.12.28	6,990万円	2LDK 約55㎡	約127万円
2019.10.27	7,490万円	2LDK 約55㎡	約136万円
2018.12.11	7,980万円	2LDK 約55㎡	約145万円
2018.05.30	6,290万円	2LDK 約55㎡	約114万円
2018.04.25	6,290万円	2LDK 約55㎡	約114万円
2018.03.25	6,290万円	2LDK 約55㎡	約114万円
2018.03.17	6,480万円	2LDK 約55㎡	約118万円
2018.02.08	6,480万円	2LDK 約55㎡	約118万円
2018.01.06	6,650万円	2LDK 約55㎡	約121万円
2017.12.25	9,800万円	3LDK 約73㎡	約134万円
2017.11.23	6,650万円	2LDK 約55㎡	約120万円
2017.11.19	6,980万円	2LDK 約55㎡	約127万円
2017.10.31	6,980万円	2LDK 約55㎡	約126万円
2017.09.01	7,390万円	2LDK 約55㎡	約134万円
2017.06.18	7,480万円	2LDK 約56㎡	約134万円
2017.03.20	9,780万円	2SLDK 約72㎡	約135万円
2017.03.20	7,680万円	2LDK 約56㎡	約138万円
2016.12.26	7,980万円	2LDK 約56㎡	約143万円
2016.08.11	6,580万円	2LDK 約55㎡	約119万円

賃貸事例

賃貸年月	賃料	間取り	㎡賃料
2020.02.28	24万円	2LDK 約55㎡	約4,394.4円
2019.11.02	26万円	2LDK 約55㎡	約4,716.1円
2019.05.08	26万円	2LDK 約55㎡	約4,679.8円

※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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