BELLGRADE OM

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推定相場価格^※1 4,780~5,980万円

※1 推定平米単価79.7万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所: 東京都新宿区西落合１丁目３０-４ MAP
最寄り: 大江戸線落合南長崎（徒歩8分）
西武新宿線新井薬師前（徒歩12分）
駐車場: -
築年数: 2009/01（築12年）
総戸数: 23戸
階数: 8階建
学校: 落合第三小学校
 落合第二中学校

事業者: -
施工: 清水組
設計: 現代建築研究室
管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ
構造: RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
※情報に誤りを発見された場合はお手数ですが、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

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RENOSYお問い合わせ窓口: 0120-962-658

広さ	平米単価
18 ~ 30㎡	71.2 万円/㎡ (235.2万円/坪)	25㎡で換算すると・・・ (約7.5坪) 1,780万円
30 ~ 45㎡	80.6 万円/㎡ (266.3万円/坪)	40㎡で換算すると・・・ (約12.1坪) 3,224万円
55㎡	79.0 万円/㎡ (261.1万円/坪)	55㎡で換算すると・・・ (約16.6坪) 4,345万円
60 ~ 75㎡	79.7 万円/㎡ (263.3万円/坪)	70㎡で換算すると・・・ (約21.1坪) 5,579万円

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

推定価格の算出方法について

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販売事例

募集時期	募集価格	間取り	㎡単価
2018.10.24	1,850万円	1K 約22㎡	約85万円
2018.05.19	1,800万円	1K 約21㎡	約84万円
2017.10.21	1,825万円	1K 約21㎡	約85万円
2017.04.28	1,850万円	1K 約21㎡	約86万円
2017.02.02	1,890万円	1K 約21㎡	約88万円
2016.12.01	1,980万円	1K 約21㎡	約92万円
2016.08.01	2,040万円	1K 約21㎡	約95万円

賃貸事例

賃貸年月	賃料	間取り	㎡賃料
2020.09.30	8万円	1K 約22㎡	約3,457.7円
2020.02.02	7万円	1K 約21㎡	約3,261.9円
2020.01.27	8万円	1K 約22㎡	約3,527.3円
2019.12.22	7万円	1K 約21㎡	約3,311.3円
2019.12.12	7万円	1K 約22㎡	約3,206.6円
2019.08.22	8万円	1K 約22㎡	約3,412.2円
2019.06.26	8万円	1K 約21㎡	約3,737.0円
2019.05.17	7万円	1K 約21㎡	約3,453.2円

※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。