パークハイム神楽坂

推定相場価格※1(60㎡~75㎡で推定) 5,870~7,340万円
推定平米単価 97.9万円/㎡
推定坪単価 323.5万円/坪
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パークハイム神楽坂

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推定相場価格※1 5,870~7,340万円
※1 推定平米単価97.9万円/㎡にて60~75㎡換算した場合。推定平米単価及び間取り別推定価格、推定平米単価の推移は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば"物件総合カタログ"のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

物件概要

住所
東京都 新宿区 中里町6-1 MAP
最寄り
東西線 神楽坂 (徒歩4分)
有楽町線 江戸川橋 (徒歩6分)
駐車場
-
築年数
1997/07(築22年)
総戸数
168戸
階数
14階建
学校
江戸川小学校
牛込第三中学校
事業者
三井不動産販売, サンライフ・クリエイション
施工
熊谷組
設計
熊谷組
管理会社
三井不動産住宅サービス
構造
RC (鉄筋コンクリート造)

※記載されている物件概要はRENOSYが独自に収集した情報であり、環境の変化や分譲会社の社名変更等により、現況と異なる場合がございます。
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専有面積別推定平米単価※1

マンションは広さに応じて平米単価が異なります。

広さ 平米単価
18 ~ 30㎡ 80.3 万円/㎡
(265.3万円/坪)
25㎡で換算すると・・・
(約7.5坪)
2,007万円
30 ~ 45㎡ 99.4 万円/㎡
(328.6万円/坪)
40㎡で換算すると・・・
(約12.1坪)
3,976万円
55㎡ 99.4 万円/㎡
(328.6万円/坪)
55㎡で換算すると・・・
(約16.6坪)
5,467万円
60 ~ 75㎡ 97.9 万円/㎡
(323.5万円/坪)
70㎡で換算すると・・・
(約21.1坪)
6,853万円

推定平米単価の推移※1

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

※1 推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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販売・賃貸流通事例

販売事例

募集時期 募集価格 間取り ㎡単価
2019.06.10 9,980万円 3SSLDK 約94㎡ 約106万円
2019.05.13 1億480万円 3SSLDK 約94㎡ 約112万円
2019.02.09 5,480万円 1LDK 約57㎡ 約96万円
2019.02.09 5,750万円 1LDK 約57㎡ 約101万円
2018.12.22 5,498万円 1SLDK 約5498㎡ 約1万円
2018.11.24 9,280万円 3SSLDK 約94㎡ 約99万円
2018.11.17 8,700万円 3SSLDK 約94㎡ 約93万円
2018.10.25 7,480万円 2SLDK 約78㎡ 約96万円
2018.10.09 7,280万円 1SSLDK 約72㎡ 約102万円
2018.08.28 6,980万円 2LDK 約71㎡ 約99万円
2018.05.28 7,980万円 2SLDK 約78㎡ 約102万円
2018.01.17 5,700万円 1SLDK 約64㎡ 約89万円
2017.12.01 5,700万円 2LDK 約62㎡ 約92万円
2017.11.07 5,900万円 1SLDK 約64㎡ 約92万円
2017.03.20 8,500万円 2SSLDK 約96㎡ 約89万円
2016.07.18 6,380万円 1SSLDK 約72㎡ 約89万円
2016.06.02 5,880万円 2LDK 約74㎡ 約80万円
2016.04.19 5,990万円 2LDK 約74㎡ 約81万円
2016.04.12 6,490万円 1SLDK 約64㎡ 約101万円
2016.04.12 7,380万円 2LDK 約71㎡ 約105万円

賃貸事例

賃貸年月 賃料 間取り ㎡賃料
2019.07.09 21万円 1SLDK 約57㎡ 約3,604.7円
2019.06.09 21万円 1SLDK 約57㎡ 約3,609.2円
2019.06.02 21万円 1SDK 約57㎡ 約3,604.7円
2019.05.19 20万円 1SLDK 約57㎡ 約3,516.8円
2019.05.19 21万円 1LDK 約57㎡ 約3,604.7円
2019.05.18 20万円 1LDK 約57㎡ 約3,516.8円
2019.05.01 19万円 1LDK 約57㎡ 約3,256.5円
※RENOSYが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

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*推定平米単価は、RENOSYが独自に収集したデータを元に算出した本物件、部屋及び間取りの情報を元に推定価格を示したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。

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