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プラウド恵比寿ディアージュ

東京都渋谷区東３丁目地図で見る

推定価格

7,547(60.37㎡)~13,628(99.85㎡)万円
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プラウド恵比寿ディアージュ

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プラウド恵比寿ディアージュ
0
推定価格※1
7,547(60.37㎡)~ 13,628(99.85㎡)万円
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 2SLDK
日比谷線 恵比寿 （徒歩5分）
東横線 代官山 （徒歩12分）

  • 戸数

    47戸

  • 築年月

    2015/08
    (築3年)

  • 階建

    12階建

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物件情報掲載に関する留意点

Renosyは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、Renosyが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ“のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、Renosyには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

部屋別推定価格※2

算出方法詳細

2LDK

60m² - 70m²

8戸

6,266〜10,038万円

3LDK

100m² - 95m²

34戸

7,612〜16,503万円

2SLDK

70m² - 75m²

1戸

7,126〜10,448万円

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推定平米価格※3

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

販売・賃貸流通事例※4

販売事例 最新10件
募集時期 募集価格 間取り m2単価
2018-11-24 20,000万円 3LDK
約100m2		 約200万円
2018-11-06 14,200万円 3LDK
約73m2		 約195万円
2018-08-26 21,500万円 3LDK
約100m2		 約215万円
2018-08-26 21,500万円 3LDK
約100m2		 約215万円
2018-05-24 21,500万円 3LDK
約100m2		 約215万円
2017-09-26 9,800万円 2LDK
約65m2		 約151万円
2017-09-25 9,800万円 2LDK
約65m2		 約151万円
2016-10-22 9,800万円 2LDK
約65m2		 約151万円
2016-08-25 9,800万円 2LDK
約65m2		 約151万円
2016-08-21 9,800万円 2LDK
約65m2		 約151万円
賃貸事例
賃貸年月 賃料 間取り m2賃料
販売または賃貸の事例がございません。

物件詳細※5

住所 東京都渋谷区東３丁目
駐車場 14
築年月 2015/08 (築3年)
総戸数 47戸
階数 12階建
事業者 野村不動産
施工 大豊建設
設計 大豊建設
管理会社 野村リビングサポート
構造 RC
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渋谷区の近辺情報

世帯種類構成

世帯年収

人口関連データ

人口関連データ 渋谷区 東京都
人口総数 22.5万人 1,313.1万人
過去5年増加率※ 9.8% 2.7%
人口密度/㎢ 14.9千人 6.2千人

※ 最新データが現在2015年(5年毎)のため、過去5年増加率は、2010年から2015年の増加率を集計

1㎢当たり企業数

渋谷区 2,261.5件
東京都 332.9件

(企業数=事業所数を表示)

犯罪発生率

渋谷区 261.1件
東京都 112.8件

(人口1万人あたり)

販売価格相場

渋谷区 東京23区
1LDK 4,680万円 3,600万円
2LDK 7,480万円 5,280万円
3LDK 10,980万円 5,780万円

(過去3年販売価格)

近隣の物件※6

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2,954~9,967 万円
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山手線 東急東横線 代官山駅（徒歩9分）
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クオリア恵比寿サウス

推定価格

2,209~7,374 万円
東京都渋谷区恵比寿南２丁目7
山手線 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅（徒歩4分）
2003/09（築15年）6 階建
パークハウス中目黒

パークハウス中目黒

推定価格

5,490~11,966 万円
東京都目黒区中目黒３丁目6-19
東横線 東京地下鉄日比谷線 中目黒駅（徒歩10分）
2008/09（築10年）5 階建
パークハウス代官山テラス

パークハウス代官山テラス

推定価格

7,717~16,071 万円
東京都渋谷区鉢山町7
山手線 東急東横線 代官山駅（徒歩8分）
2011/11（築7年）4 階建

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2012/03（築6年）8 階建
ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

推定価格

4,862〜38,964 万円
東京都渋谷区恵比寿西１丁目36-2
東横線 代官山駅（徒歩1分）
2016/02（築2年）13 階建
ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

推定価格

14,109〜58,264 万円
東京都港区南青山５丁目4
半蔵門線 表参道駅（徒歩4分）
2016/08（築2年）7 階建
オープンレジデンシア恵比寿ザハウス

オープンレジデンシア恵比寿ザハウス

推定価格

6,935〜14,640 万円
東京都渋谷区恵比寿南３丁目9-20
東横線 代官山駅（徒歩6分）
2016/06（築2年）8 階建
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※1 推定価格/平米単価は、Renosyが独自に収集したデータから算出しており、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
※2 部屋別推定価格は、Renosyが独自に収集したデータを元に算出した本物件の部屋と間取りの組合せごとの推定価格を示したものであり、｢不動産の鑑定評価に関する法律｣ に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
※3 推定平米単価は、Renosyが独自に収集したデータから算出しており、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。また、実際に販売している物件情報ではありません。
※4 Renosyが独自に収集した物件の募集価格を新着順で一覧にしたものです。不動産サイト等に掲載されていた募集価格であり、実際の成約価格ではありません。当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。
※5 記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※6 推定価格/平米単価は、Renosyが独自に収集したデータから算出しており、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
部屋別推定価格詳細
部屋 推定価格 間取り 広さ
203号室 7,557万円 2LDK 60.37㎡
303号室 7,547万円 2LDK 60.37㎡
403号室 7,659万円 2LDK 60.37㎡
201号室 8,016万円 2LDK 65.1㎡
301号室 7,999万円 2LDK 65.1㎡
401号室 8,126万円 2LDK 65.1㎡
501号室 8,535万円 2LDK 66.12㎡
502号室 8,775万円 2LDK 68.69㎡
206号室 8,628万円 2SLDK 70.67㎡
503号室 9,053万円 3LDK 71.14㎡
306号室 8,761万円 3LDK 71.18㎡
406号室 8,868万円 3LDK 71.18㎡
505号室 8,953万円 3LDK 71.18㎡
604号室 9,039万円 3LDK 71.18㎡
703号室 9,120万円 3LDK 71.18㎡
803号室 9,207万円 3LDK 71.18㎡
903号室 9,293万円 3LDK 71.18㎡
1003号室 9,380万円 3LDK 71.18㎡
1103号室 9,498万円 3LDK 71.18㎡
204号室 8,883万円 3LDK 72.31㎡
304号室 8,866万円 3LDK 72.31㎡
404号室 8,987万円 3LDK 72.31㎡
701号室 9,160万円 3LDK 72.72㎡
1101号室 9,537万円 3LDK 72.72㎡
702号室 9,724万円 3LDK 72.88㎡
802号室 9,425万円 3LDK 72.88㎡
902号室 9,516万円 3LDK 72.88㎡
1002号室 9,604万円 3LDK 72.88㎡
1102号室 9,692万円 3LDK 72.88㎡
205号室 8,925万円 3LDK 73.17㎡
305号室 8,922万円 3LDK 73.17㎡
405号室 9,044万円 3LDK 73.17㎡
504号室 9,170万円 3LDK 73.17㎡
603号室 9,269万円 3LDK 73.17㎡
801号室 9,311万円 3LDK 74.02㎡
901号室 9,399万円 3LDK 74.02㎡
1001号室 9,487万円 3LDK 74.02㎡
601号室 9,357万円 3LDK 75.01㎡
602号室 9,851万円 3LDK 78.41㎡
1302号室 12,549万円 3LDK 86.68㎡
1201号室 11,901万円 3LDK 89.12㎡
1301号室 12,143万円 3LDK 89.12㎡
1202号室 13,628万円 3LDK 99.85㎡
推定価格の算出方法

推定価格の算出にあたっては、まず約4万棟、212万物件の物件データから過去の該当物件の販売価格を、独自のロジックで主に以下の4つの点から評価。

  1. 所在地（エリア）
  2. 駅からの距離
  3. 部屋の広さ
  4. 当該物件の販売事例

この評価データを元に、金利や景気等の時系列情報を係数として現在の部屋の価値を算出したものが部屋別の推定価格となります。

世帯種類構成

出典元：総務省／統計でみる都道府県・市区町村のすがた

定義：出典の家族類型より、夫婦のみ、子供あり、単身の各世帯数を取得し、その合計に対する割合を算出

年次：2015年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

世帯年収

出典元：総務省／住宅・土地統計調査

定義：出典より「世帯の年間収入階級」の値を使用

年次：2013年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

人口関連データ

出典元：
（人口総数）総務省／統計でみる都道府県・市区町村のすがた
（過去5年増加率、人口密度）総務省／国勢調査

定義：
（人口総数）出典より「人口」の値を使用
（過去5年増加率）出典より「人口」「平成22年～27年の人口増減率」の値を使用
（人口密度）出典より「人口密度」（1平方キロメートル当たりの人口密度）の値を使用

年次：2015年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

1㎢当たり企業数

出典元：総務省／経済センサス‐基礎調査

定義：出典より「1平方km当たり事業所数」の値を使用

年次：2014年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

犯罪発生率

出典元：
（東京23区）警視庁／区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（犯罪認知件数）、総務省／統計でみる都道府県・市区町村のすがた（人口）
（東京23区以外の都道府県）警察庁／犯罪統計（犯罪認知件数）、厚生労働省／人口動態調査（都道府県人口）

定義：(出典元の認知件数)÷(人口)×(10,000)

年次：2015年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

販売価格相場

出典元：Renosy独自調査

定義：Renosyが保有する対象エリアの過去3年の販売価格から、1LDK、2LDK、3LDK相当の販売価格の中央値を算出

年次：2018年


※本データについて、その正確性、最新性、その他一切の事由について保証せず、また当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。