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推定価格

2,740(30.0㎡)~7,579(68.14㎡)万円

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物件情報掲載に関する留意点

RENOSYは、お客様の物件購入計画のご参考として、実際に流通しているか否かを問わず、RENOSYが、お客様にとって関心が高そうな物件について独自に収集した情報を掲載する、いわば“物件総合カタログ“のような位置付けのサービスであって、物件の販売情報の広告ではありません。このため、RENOSYには、実際には販売されていない物件も掲載されており、掲載された全ての物件を仲介できるとは限りません。また、掲載されている情報は、実際に仲介する場合の販売情報とは異なります。

部屋別推定価格※2

推定価格の算出方法

1R

30m² - 35m²

1

2,283〜3,288万円

1LDK

40m² - 45m²

14

3,292〜4,741万円

2LDK

55m² - 60m²

5

4,791〜6,899万円

3LDK

65m² - 70m²

13

5,848〜8,421万円

推定平米価格※3

中古物件の推定価格の中央値の変化を表したものです。この物件が新築として建てられてから現在までの価格の変動の参考としてご利用ください。

販売・賃貸流通事例※4

販売事例
募集時期 募集価格 間取り m2単価
2018-12-03 3,600万円 1LDK
約40m2
約90万円
2018-10-26 3,780万円 1LDK
約40m2
約94万円
2018-09-11 3,870万円 1LDK
約40m2
約97万円
賃貸事例
賃貸年月 賃料 間取り m2賃料
2016-04-17 11.5万円 1K
約30m2
約3,800円

物件概要※5

住所 東京都新宿区下落合4丁目25
駐車場 6
築年月 2007/11 (築11年)
総戸数 50戸
階数 10階建
事業者 新日鉄都市開発
施工 清水建設
設計 シオックス
管理会社 日鉄コミュニティ
構造 RC

新宿区の近辺情報

世帯種類構成

世帯年収

人口関連データ

人口関連データ 新宿区 東京都
人口総数 33.4万人 1,313.1万人
過去5年増加率 2.2% 2.7%
人口密度/㎢ 18.3千人 6.2千人

※ 最新データが現在2015年(5年毎)のため、過去5年増加率は、2010年から2015年の増加率を集計

1㎢当たり企業数

新宿区 2,253.5
東京都 332.9

(企業数=事業所数を表示)

犯罪発生率

新宿区 238.1
東京都 112.8

(人口1万人あたり)

販売価格相場

新宿区 東京23区
1LDK 3,920万円 3,600万円
2LDK 5,980万円 5,280万円
3LDK 7,980万円 5,780万円

(過去3年販売価格)

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