総合評価：3.0

投資ではなく貯金と考える

• サービス：4.0
• エージェント：2.0
• 物件：3.0

• 
• 30代前半 / 年収500万円台 / 調布市役所

目的

家賃収入、 老後の年金対策、 生命保険代わり

決め手

物件が良かった

物件

初回購入1件

• 駅徒歩5分 / 築9年 / 2000万円台前半

掲載日

2024年09月07日

総評

まずは家賃保証が永続的にある点です(プランによりますが)。 一番不安なのは入居者がいなく、家賃収入がない時期があるのではないかということでしたが、契約プランでその不安は改善できました。 他の会社さんは参考にしてないのでなんともいえないのですが、こういうプランを持っているのは珍しいとのことです(リノシーさんいわく) また取扱いが中古物件で不動産価格の現象が緩やかであることも決め手になりました。 投資という意味では不動産投資のなかでは利回りが低いのかもしれません(調べていないのでなんともいえませんが) 不動産投資ではなく不動産貯金くらいのイメージでやっていくのがよいと思います。 毎月１万円弱、35年後に600万くらい貯まる(損する可能性はほぼない、不動産価格が75%下落してもそれで貯金した額は返ってくる)。 50%くらいの下落なら1000万円くらいは返ってくるので、50%利子がつきますよ そんなイメージで始めるのが良いと思います。

改善して欲しい点

営業は営業なので仕方ないですが、ぐいぐいきすぎです。