30代 / 調理器具メーカー勤務
- 始めたきっかけ
- 先端技術好きな仲間の一人から不動産投資の話を聞いて
- ご購入物件
- 東京都2件
OWNER INTERVIEW
通貨の価値に連動しない投資もいいなと思いました。
初めての不動産投資で面白い体験をしています。20年、30年後もワクワクする投資をやっていたいです。
─ 不動産投資を始める前にどのような投資をしていましたか
一番やっていたのは仮想通貨です。資産を増やしたいという目的より、“面白い仕組み”や“新しいこと”はないかという目線の延長線上にあったのが仮想通貨だったという感じです。
昔働いていた会社の仲間4人と仲が良く、“面白い”と思った情報をいろいろ交換して、盛り上がりそうなテクノロジー系に手を出しています。NFTもやりましたし、ChatGPTもすぐ有料版を使ったりして。男同士でワチャワチャやってる感じです(笑)。急にポイ活に興味を持ったメンバーもいましたね。NISAも同じノリで始めました。リターンがありそうな海外株をメインにやっています。
実際のところは仕事と家庭で忙しく、時間をかけて調べられない現実があるので、「なんかよさそう」というとっかかりからちょっと調べてやってみる、というスタイルが自分には合っていますね。
─ 不動産投資を始めたきっかけは?
その仲間の1人がGA technologiesに転職したとあるとき聞き「不動産の会社でね。内容を聞いたらすごく良くて、3件買っちゃった」と言われました。
どういうこと?と話を聞くと「月々の支払いがあるけれど、その料金でメンテナンス費用などが支払われて、煩わしいことを気にしなくていい」ということだったんです。それでまずは話を聞いてみようかなと。
─ 話を聞いてみて不動産投資のどんな点がいいと思われましたか
担当してくださった営業の方から、資産形成についてニュートラルに話が聞けたのが安心できていいなと感じました。
不動産投資の説明はもちろんわかりやすかったですし、それに加えて不動産投資以外の投資にも詳しくて。ちょうど日本円の価値が減っていると感じていた時期とも重なって、通貨の価値にとらわれない投資手法もアリだなと思いました。
すぐに物件を紹介してもらったのですが、その説明もわかりやすく、周辺の開発予想やハザードマップとも照らし合わせて、1〜2週間で決めました。
─ 始めてみていかがでしたか?
ローンの支払いが終わるまで、固定資産税の支払いなど含めて収入が増えるわけではないというのがちょっと想像よりも来るなとは思っています。
初めて確定申告をやったことは、勉強にもなりましたし、一つ大人になれたなと思います。
周りの友人たちに「大家さんになった」というと、「え、自宅を持つ前から大家さんになっちゃったの?」みたいな反応があったのは面白かったです。
─ いま疑問に思っていることはありますか
RENOSYにおまかせできる部分と、自分でコントロールできる部分の切り分けについては、もう少し聞いてみたいですね。例えば、大家である私が家賃を上げられるのか、とかです。おまかせした方がいい部分はあるとは思いつつですが……。
あとは売却について購入時にそれほど聞かなかったので、5年くらいたった頃、子どもの成長のタイミングなどで、資産価値含めて、聞いてみようと思っています。
─ 今後の資産形成のプランは?
その時面白いなと思えているものに投資できているのが一番ベストだと思っているので、その時の興味関心でどんどん変わっていくと思っています。
20年後とか30年後とかも何かワクワクするものにチャレンジできていたらいいなとは思っています。
─ 不動産投資をまだやっていない人へのメッセージをお願いします
“家賃は払うもの”と思っている方が世の中の大半だと思うのですが、“家賃を受け取る側”がいるとわかると、じゃあそちらはどういう発想で物事を考え、どんな良いことがあって、逆にどんなリスクがあってということを、知ること自体は損ではないと思うんです。
なのでまず一度、話を聞いてみたらいいんじゃないかなと思います。興味があればやってみて、なければ違う投資を始めてもいいかもしれないですし。ある程度自分に余裕があるなら、ちょっと人とは違う何かに手を出してみると面白いかなと思うので。楽しいと思います。
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ご購入時データ:
石井さん(30代)
職業:調理器具メーカー勤務
購入年月:2023年9月
購入件数:2件(区分)
購入物件データ:東京都