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QUESTIONS AND ANSWERS

Q&A|不動産投資の物件の探し方

名古屋で不動産投資を行うメリット・デメリットはなんですか?

RENOSYでは、都市部の中古コンパクトマンションに対する投資をおすすめしています。

名古屋市は人口が増加しており、近隣地域からの流入も増えています。また2027年にはリニア中央新幹線も予定されており、さらに名古屋市の需要が高まるとも予想されています。

また名古屋市の物件価格は東京よりも安く、利回りも高くなる傾向です。 下記の記事もご覧ください。

参考記事
リニア開通は日本の不動産にどう影響する?価値向上エリアは品川、名古屋以外にも

大阪で不動産投資を行うメリット・デメリットはなんですか?

RENOSYでは、都市部の中古コンパクトマンションに対する投資をおすすめしています。大阪では、主に大阪中心6区で人口が増加する予想のため、今後の賃貸需要も見込めるエリアとして投資を行うメリットがあると考えます。また大阪の物件は東京よりも物件価格が安い傾向にあるので、不動産投資を始めるハードルも低いと考えます。

詳しくは下記記事をご覧ください。

参考記事
不動産投資で大阪は狙い目?地域特性と主な地区の中古マンション相場

東京で不動産投資を行うメリット・デメリットはなんですか?

RENOSYでは、都市部の中古コンパクトマンションに対する投資をおすすめしています。

東京は、日本の人口減少が進む中でも人口増加が予想されています。また東京23区にはワンルームマンション規制もあり中古ワンルームマンションの需要は今後も続くと予想されます。

一方東京のデメリットは、他の地域と比較して物件価格が高い傾向にあることです。ただ、物件への需要はどの地域よりもあるエリアのため、長期運用に向いている地域だと考えます。

詳しくは下記記事をご覧ください。

参考記事
不動産投資で東京がおすすめの理由は?基礎知識や人気エリアを紹介

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